2024年限定商场租赁协议：独立商铺篇版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年限定商场租赁协议：独立商铺篇版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维护责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用的支付

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2修正案

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时效

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于2024年限定商场内，具体位置为商场独立商铺篇版B版，商铺编号为【商铺编号】。商铺位于商场的【具体楼层】，紧邻【临近店铺或设施】。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为【商铺实际面积】平方米，商铺的布局和空间分配应符合双方约定的【商铺平面图】。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为【商铺现有状况】，包括但不限于装修情况、设施设备等。承租人应在本合同签订前，对租赁物的现状进行实地考察，并确认无误。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订本合同时的日期，即【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁开始日期】加上【租赁期限】个月，即【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，承租人应按照约定的支付周期和金额，按时向出租人支付租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人需在每月的【指定日期】前将租金支付至出租人提供的银行账户。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人不得将租赁物用于非法用途或违反商场规定的用途。承租人应确保租赁物的使用符合商场的经营策略和管理规定。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行【经营范围】的经营活动，但必须遵守商场的各项规章制度，不得影响商场的正常经营秩序。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施设备正常运行，并及时进行维修和更换。

5.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修和重大的维护保养工作，确保租赁物的设施设备安全可靠。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

承租人应购买【保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的支付

承租人应在租赁开始日期前支付保险费用，并将保险单据交予出租人留存。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方在租赁期内提出提前终止本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：

1)承租人严重违反本合同的约定，经出租人催告后在合理期限内仍未纠正的；

2)出租人出售、转让或拆除租赁物，或因法律、政策原因导致租赁物必须拆除的；

3)法律、法规规定或双方约定的其他提前终止合同的情形。

8.2提前终止合同的后果

1)

出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照提前终止日期至租赁结束日期的租金比例退还未使用期间的租金；

2)承租人应按照出租人的要求搬离租赁物，并承担因提前终止合同而产生的搬迁费用；

3)提前终止合同的违约金计算方式为：提前终止日期至租赁结束日期的租金总额的【违约金比例】作为违约金支付给对方。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的签订地为【合同签订