2025年度平房买卖合同环保评价与达标协议4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度平房买卖合同环保评价与达标协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1环保评价

1.2达标协议

1.3买卖双方

1.4合同标的

1.5合同期限

2.环保评价内容

2.1评价范围

2.2评价标准

2.3评价方法

2.4评价报告

3.达标协议要求

3.1达标标准

3.2达标期限

3.3达标措施

3.4达标验收

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

5.环保评价费用及支付方式

5.1评价费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.达标协议费用及支付方式

6.1达标费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1环保评价：指对合同标的平房在买卖过程中，对其环境质量、污染排放、资源消耗等方面进行的综合评价。

1.2达标协议：指买卖双方就合同标的平房在环保评价中达到一定标准所达成的协议。

1.3买卖双方：指本合同中出售平房的卖方和购买平房的买方。

1.4合同标的：指本合同中买卖双方约定的平房。

1.5合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

2.环保评价内容

2.1评价范围：包括合同标的平房及其周边环境。

2.2评价标准：参照国家及地方环保相关法律法规和标准执行。

2.3评价方法：采用现场检测、资料收集、专家评审等方式进行。

2.4评价报告：由具备资质的第三方环保机构出具，报告内容包括评价结果、存在问题及改进措施等。

3.达标协议要求

3.1达标标准：合同标的平房在环保评价中应达到国家及地方环保相关法律法规和标准的要求。

3.2达标期限：自合同生效之日起6个月内完成环保评价，并确保达标。

1.对合同标的平房进行必要的改造和维修，以降低污染排放；

2.采用节能环保的设备和技术；

3.加强日常环境管理，确保污染排放达标。

3.4达标验收：由具备资质的第三方环保机构进行验收，验收合格后，买卖双方签订验收合格证书。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利和义务：

1.有权要求卖方提供合同标的平房环保评价报告；

2.有权要求卖方确保合同标的平房在环保评价中达到约定标准；

3.有权在合同标的平房未达到约定标准时，要求解除合同或减少购房款。

4.2卖方的权利和义务：

1.有权要求买方按照合同约定支付购房款；

2.有义务提供合同标的平房环保评价报告；

3.有义务确保合同标的平房在环保评价中达到约定标准；

4.有义务配合买方进行环保评价和达标验收。

5.环保评价费用及支付方式

5.1评价费用：由卖方承担，具体金额根据实际情况协商确定。

5.2支付方式：买方在合同签订后支付50%的评价费用，剩余50%在环保评价报告出具后支付。

5.3付款时间：具体时间由买卖双方协商确定。

6.达标协议费用及支付方式

6.1达标费用：包括但不限于改造、维修、设备购置等费用，由卖方承担。

6.2支付方式：具体支付方式由买卖双方协商确定，可分期支付。

6.3付款时间：具体时间由买卖双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约行为：

1.卖方未按约定提供环保评价报告或未确保合同标的平房达到约定标准；

2.买方未按约定支付评价费用或达标费用；

3.双方未按约定履行合同变更或解除程序；

4.一方违反合同约定造成另一方损失的行为。

8.2违约责任：

1.卖方未提供环保评价报告或未达标，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并承担违约责任；

2.买方未支付评价费用或达标费用，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；

3.双方未按约定履行合同变更或解除程序，违约方应承担相应的违