2025年度平房买卖合同范本：包含房屋附属物评估及赔偿条款2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度平房买卖合同范本：包含房屋附属物评估及赔偿条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及时间

3.房屋产权及过户手续

3.1房屋产权归属

3.2过户手续办理

4.房屋附属物评估及赔偿条款

4.1附属物评估

4.2赔偿条款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.2.4卖方姓名：_______

1.2.5卖方身份证号：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币_______元整。

2.2付款方式及时间：

2.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为定金，定金支付后，买卖双方签订正式的房屋买卖合同。

2.2.2剩余房屋总价款的_______%，买方应于_______年_______月_______日前支付至卖方指定的账户。

3.房屋产权及过户手续

3.1房屋产权归属：自本合同生效之日起，房屋产权归买方所有。

3.2过户手续办理：

3.2.1卖方应在本合同生效后_______日内协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2.2过户手续费用由_______方承担。

4.房屋附属物评估及赔偿条款

4.1附属物评估：

4.1.1本合同所指房屋附属物包括_______。

4.1.2买卖双方应于_______日内对房屋附属物进行评估，评估结果作为合同附件。

4.2赔偿条款：

4.2.1若因房屋附属物存在瑕疵导致买方权益受损，卖方应承担相应的赔偿责任。

4.2.2赔偿金额根据评估结果及实际损失确定。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准：

5.2.1买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定：

6.1.1买方应按照房屋的用途进行合理使用。

6.1.2买方应遵守国家关于房屋使用的相关法律法规。

6.2房屋维护责任：

6.2.1买方应负责房屋的日常维护保养。

6.2.2因买方使用不当或维护不善导致的房屋损坏，买方应承担维修责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决方式

8.2.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同生效前，双方应完成所有相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续。

9.2合同终止条件

9.2.1本合同因买方违约而终止。

9.2.2本合同因房屋无法办理产权过户而终止。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、附属物评估报告等。

10.2补充条款

10.2.1本合同未尽事宜，