2025年度平房房屋租赁合同范本，含维修保养细则.docx

2025年度平房房屋租赁合同范本，含维修保养细则

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏且结清所有费用后，甲方无息退还押金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期限届满前______个工作日向甲方提出退房申请。

乙方应保持房屋及附属设施完好，并承担因自身原因造成的损坏维修费用。

四、维修保养

1.维修责任

房屋及附属设施的日常维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中应注意爱护，避免人为损坏。

乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.保养细则

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁。

乙方不得擅自改变房屋结构和装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋及附属设施的安全和适宜居住。

在租赁期间，对房屋的维修保养费用承担相应责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期间，对房屋及附属设施进行合理保养，避免人为损坏。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和规定，合理使用房屋。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋及附属设施整洁。

2.合同解除

乙方违反租赁合同规定，甲方有权解除合同。

甲方因房屋需要，经与乙方协商一致，可提前解除合同。

八、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房