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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年规范物业委托代理协议版
本合同目录一览
第一条：协议定义与术语解释
1.1物业委托代理协议
1.2委托方
1.3代理方
1.4物业
1.5管理费
1.6服务期
第二条：协议主体
2.1委托方的权利与义务
2.2代理方的权利与义务
第三条：物业描述
3.1物业地址
3.2物业性质
3.3物业规模
第四条：委托代理范围与内容
4.1代理方应提供的服务
4.2代理方不应提供的服务
第五条：管理费用
5.1管理费用的计算方式
5.2管理费用的支付时间与方式
5.3管理费用的调整机制
第六条：服务期限
6.1协议的有效期
6.2协议的续签条件
6.3协议的终止条件
第七条：违约责任
7.1委托方的违约责任
7.2代理方的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
10.3必威体育官网网址信息的例外情况
第十一条：法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条：其他条款
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同的修订历史
第十三条：附件
13.1物业相关文件
13.2管理费用明细表
第十四条：签署
14.1合同的签署日期
14.2合同签署后的送达地址
第一部分：合同如下：
第一条：协议定义与术语解释
1.1物业委托代理协议：本协议由委托方与代理方签订，约定委托方将其物业委托给代理方进行管理、维护和运营的合同。
1.2委托方：指物业的所有者或合法使用权人，将其物业委托给代理方进行管理的一方。
1.3代理方：指接受委托方委托，负责对物业进行管理、维护和运营的一方。
1.4物业：指委托方所有或使用的房地产及其附属设施和设备。
1.5管理费：指代理方按照本协议的约定，为物业提供管理服务所收取的费用。
1.6服务期：指本协议的有效期限，自协议生效之日起至协议终止之日止。
第二条：协议主体
2.1委托方的权利与义务
2.1.1委托方应向代理方提供物业的相关资料，包括但不限于物业权属证明、设施设备清单等。
2.1.2委托方应按照本协议的约定支付管理费用，并确保支付的及时性和准确性。
2.1.3委托方不得干涉代理方的正常管理活动，不得无故要求终止或解除本协议。
2.2代理方的权利与义务
2.2.1代理方应按照本协议的约定，对物业进行管理、维护和运营，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.2.2代理方应定期向委托方报告物业的管理状况，包括但不限于设施设备维修情况、物业管理费用的使用情况等。
2.2.3代理方应按照委托方的要求，对物业进行改进和升级，提高物业的管理水平和服务质量。
第三条：物业描述
3.1物业地址：明确物业的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。
3.2物业性质：明确物业的性质，包括但不限于住宅、商业、办公等。
3.3物业规模：明确物业的规模，包括建筑总面积、栋数、车位数量等。
第四条：委托代理范围与内容
4.1代理方应提供的服务
4.1.1物业维护：代理方应负责物业的日常维护工作，包括但不限于设施设备的检查、维修和保养。
4.1.2物业保安：代理方应负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、事故处理等。
4.1.3物业管理：代理方应负责物业的管理工作，包括但不限于物业设施的日常管理、环境卫生管理、绿化管理等。
4.2代理方不应提供的服务
4.2.1代理方不应提供与物业无关的服务，包括但不限于非物业相关的商务活动、广告服务等。
4.2.2代理方不应提供涉及人身安全的Service，包括但不限于医疗、美容、健身等服务。
第五条：管理费用
5.1管理费用的计算方式：管理费用应根据物业的性质、规模、服务内容等因素，按照约定的计算方式进行确定。
5.2管理费用的支付时间与方式：管理费用应按照约定的时间进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
5.3管理费用的调整机制：管理费用可以根据物业的管理状况、市场行情等因素，按照约定的调整机制进行调整。
第六条：服务期限
6.1
协议的有效期：本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
6.2协议的续签条件：双方可以在协议有效期届满前，按照约定的条件进行续签。
6.3协议的终止条件：协议可以在双方协
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