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2024年铁塔公司租赁基站用地专项协议

本合同目录一览

1.租赁用地描述

1.1用地位置

1.2用地面积

1.3用地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1甲方义务

4.2乙方义务

5.基站建设及使用

5.1基站建设标准

5.2基站使用范围

5.3基站维护与保养

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

12.甲方声明与保证

12.1甲方声明

12.2甲方保证

13.乙方声明与保证

13.1乙方声明

13.2乙方保证

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁用地描述

1.1用地位置

甲方同意将位于【具体地址】的【具体地块】出租给乙方作为基站建设之用。具体地块的四至界限如下：东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。

1.2用地面积

1.3用地用途

乙方仅将租赁用地用于建设、运营和维护基站，以及与基站相关的辅助设施。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁用地用于其他任何目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【具体日期】。除非双方另有约定，否则租赁期限到期后，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期限届满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后【具体时间】个月内给予答复。如果甲方同意续约，双方应签订新的租赁协议，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付迟延

乙方支付租金迟延的，应按迟延部分租金的【具体比例】支付滞纳金。

4.租赁条件

4.1甲方义务

（1）甲方应保证租赁用地的使用权，确保乙方能够正常使用租赁用地。

（2）甲方应对租赁用地进行必要的维护和保养，确保租赁用地的安全与稳定。

4.2乙方义务

（1）乙方应按约定用途使用租赁用地，并遵守相关法律法规。

（2）乙方应对基站进行建设和维护，确保基站正常运行。

5.基站建设及使用

5.1基站建设标准

乙方应按【具体标准】进行基站建设，确保基站的安全、稳定和高效运行。

5.2基站使用范围

乙方将基站用于提供移动通信服务，并应确保基站服务覆盖范围满足【具体要求】。

5.3基站维护与保养

乙方应定期对基站进行维护与保养，确保基站设备的正常运行。如因乙方原因导致基站设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【具体机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，变更事项应经双方协商一致并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下义务的，另一方有权解除本合同。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，为【具体时间】年。

10.3违约泄露后果

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害