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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年营业用地租赁协议样式版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1承租人使用租赁物的目的

4.2租赁物的合理使用

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2保险权益归属

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力导致的后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让方的告知义务

第十二条隐私保护

12.1出租人与承租人隐私保护

12.2隐私信息的使用限制

第十三条环境影响评估

13.1环境影响评估的要求

13.2环境影响评估的报告提交

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市（县）____街道（镇）____号的____平方米土地，具体位置和边界以《租赁物地理位置及边界示意图》为准。

1.2租赁面积确定

租赁面积为____平方米，面积的测量和计算按照《租赁物地理位置及边界示意图》和我国相关法律法规的规定执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

承租人应在每月__日前将当月租金支付到上述账户。

第四条租赁用途

4.1承租人使用租赁物的目的

承租人须按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，确保使用过程中不会对租赁物造成损害。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备等的维修。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修、家具等的日常维护和维修。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按约定用途使用租赁物，并自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险权益归属

保险权益归承租人所有，但出租人在保险事故发生时有权协助处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定，导致承租人不能正常使用租赁物的，应按实际损失赔偿。

7.2承租人违约责任

承租人未能履行合同约定，导致出租人不能正常收回租赁物的，应按实际损失赔偿。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力导致的后果

因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行，遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同不能履行或者部分不能履行的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同的签订地点为____市（县），适用法律为中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除的条件按照我国《合同法》的规定执行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

承租人在征得出租人同意后，可以将其承租权部分或全部转让给第三人。

11.2转让方的告知义务

承租人应在转让前将转让事项通知出租人，并提交转让合同和相关证明文件。

第十二条隐私保护

12.1出租人与承租人隐私保护

双方在合同履行过