个人房屋抵押借款合同实用版6篇.docx

个人房屋抵押借款合同实用版6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押物

1.甲方以其名下位于XXX的房产作为抵押物，该房产的产权证号为：XXX。

2.甲方保证抵押物无任何纠纷，无重复抵押情况，并已经得到了其他共有人的同意。

第二条借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供借款金额为人民币XX元。

2.甲方保证借款用于合法用途，并承诺按时还款。

第三条借款期限和利率

1.借款期限为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

第四条还款方式和时间

1.甲方同意在借款期限内每月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

2.甲方同意在还款时提前向乙方进行通知。

第五条抵押物保险和税费

1.甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方同意按照国家规定缴纳与抵押物相关的税费。

第六条违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

第八条争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲方同意在借款期限内不得将抵押物进行转让、出租、赠与等处分行为。

2.乙方同意在借款期限内对抵押物进行保养和维护，并保持其完好状态。

3.双方同意在合同终止后，甲方应及时办理抵押物的注销手续。

4.双方同意在合同履行过程中，保持密切合作，确保合同的顺利实施。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一座位于______的房产，产权清晰，无争议。现甲方因个人原因，需向乙方借款。为保障乙方的权益，甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______%。

2.利息支付方式为______。

3.甲方应按时向乙方支付利息，如逾期支付利息，则自逾期之日起，按日利率万分之五加收利息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物为甲方名下的位于______的房产。

2.甲方同意将上述房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方保管不善导致抵押物毁损或灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方如需使用抵押物，应提前通知甲方，甲方应配合乙方使用抵押物。如因乙方使用不当导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

六、借款偿还及抵押物处置

1.甲方应在借款期限内按时向乙方偿还本金及支付利息。如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意在借款期限内未还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于偿还借款本金、利息及违约金等费用。如处置抵押物所得价款不足以偿还上述费用，则甲方应继续承担清偿责任。

3.乙方在处置抵押物时，应依法履行通知义务并公告相关情况。如因乙方处置不当导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲方如逾期支付利息或本