2024年门头房租赁合同范本（含转租规定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年门头房租赁合同范本（含转租规定）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2门头房

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7押金退还

1.8使用范围

1.9保养和维护

1.10不得擅自改变结构

1.11不得擅自转租

1.12转租规定

1.13违约责任

1.14合同解除

1.15争议解决

1.16其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第二条门头房

2.1甲方同意将位于________________的门头房出租给乙方使用。

2.2门头房的具体面积：________________平方米。

2.3门头房的产权证号：________________。

第三条租赁期限

3.1

本合同的租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金

4.1本合同约定的租金为人民币________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的________________日前支付当月的租金。

第五条押金

5.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币________________元作为押金。

5.2押金在租赁期满或合同解除后，无损坏、违约等情况发生时，甲方应无息退还乙方。

第六条租金支付方式

6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

第七条押金退还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将门头房及附属设施完好无损地交还给甲方。

7.2乙方在交付门头房时，如有损坏或未支付租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

7.3押金退还的具体方式：甲方在收到乙方交付的门头房及附属设施完好无损的证明后，无息退还乙方剩余押金。

第八条使用范围

8.1乙方租用门头房的用途仅限于________________。

8.2乙方不得将门头房用于____________、____________、____________等法律法规禁止或限制的经营活动。

第九条保养和维护

9.1乙方应妥善使用门头房，保持其完好状态，并承担日常的保养和维护责任。

9.2乙方不得擅自改变门头房的结构，如需进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意。

9.3因乙方使用不当或故意造成门头房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不得擅自改变结构

10.1乙方不得擅自对门头房进行任何结构上的改动，包括但不限于拆除、搭建、扩建等。

10.2如乙方未经甲方同意擅自改变结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

第十一条规定不得擅自转租

11.1未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将门头房转租给第三方。

11.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________倍。

第十二条规定转租规定

12.1如甲方同意乙方转租，乙方应将转租意向书面通知甲方，并提交转租协议供甲方审核。

12.2乙方应确保转租协议中的条款不得损害甲方的合法权益，并保证转租后的租金不得低于本合同约定的租金。

12.3转租协议生效后，乙方仍需承担本合同约定的所有责任和义务。

第十三条规定违约责任

13.1如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有损失和费用。

13.2如乙方连续两次未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________倍。

第十四条规定合同解除

14.1.1租赁期满；

14.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未改正；

14.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

14.1.4双方协商一致解除合同。

14.2合同解除后，乙方应立即腾退门头房