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别墅购销合同经典版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就别墅购销事宜达成如下协议：

一、合同标的物

本次交易的别墅位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该别墅为XX室XX厅XX卫结构，设计合理，装修豪华。乙方对该别墅的位置、结构、装修等均已确认并满意。

二、交易价格及支付方式

本次交易的别墅售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）需在交付别墅时一次性支付。甲方需提供正式的购房发票，并配合乙方办理相关手续。

三、交付时间及验收标准

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将别墅交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延误，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.验收标准：乙方在接收别墅时，需对房屋质量、装修情况等进行全面验收。如存在质量问题或装修不符合要求的情况，乙方有权要求甲方进行整改或修复。整改或修复完成后，乙方需重新进行验收，确保别墅符合合同要求。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付别墅，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于已支付定金的利息损失、租金损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付剩余款项，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于已支付定金的利息损失、租金损失等。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售别墅的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因产权问题导致乙方无法顺利取得别墅产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收别墅后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、改造等，需事先取得物业管理的同意并遵守相关规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买和出售别墅一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______，布局为______，附属设施包括______等。买卖双方已对物业的状况和周围环境进行了充分了解和评估。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包含物业本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2.甲方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给乙方，乙方收到定金后，需出具收据。

3.甲方在验收物业并办理产权过户手续后______日内支付剩余款项。

三、物业交付及产权过户

1.乙方应在收到全额款项后的______日内将物业正式交付给甲方。

2.双方需在物业交付后的______个月内完成产权过户手续。

四、物业状况承诺

1.乙方保证所售物业权属清晰，无争议，无抵押，无租赁等限制产权转移的情况。

2.乙方需如实告知物业的维修、保养、使用等情况，确保物业的安全和正常使用。如因乙方隐瞒实际情况导致的损失，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

2.若因乙方原因未能按期办理产权过户手续或物业交付，乙方需按日向甲方支付总房价的______%作为违约金。若违约情况严重，甲方有权解除合同并要求乙