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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用房屋租赁代理协议样本版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁开始与结束日期
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件与时间
3.3押金扣除事项
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造与装修
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条丙方权利与义务
7.1丙方权利
7.2丙方义务
第八条保险
8.1保险责任
8.2保险购买与维护
第九条违约与争议解决
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3争议解决方式
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后事宜处理
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1房屋交付清单
12.2附属设施与设备
12.3房屋维修基金
第十三条附件
13.1房屋照片
13.2相关证明材料
第十四条签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3丙方签字
14.4签字日期
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
本租赁合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁期限(月数)】个月。
1.3租赁开始与结束日期
租赁房屋的交付日期为【交付日期】,租赁期满后,乙方应按照约定将租赁房屋返还给甲方。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。
2.2租金支付周期
乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。
2.3租金支付方式
(1)通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户;
(2)现金支付至甲方指定的收款人。
2.4租金调整机制
租赁期限内,租金调整机制如下:
(1)如遇市场行情变化,甲方有权在租赁期限内调整租金,但应提前【提前通知天数】天通知乙方;
(2)租金调整的幅度不得超过【百分比】%。
第三条押金
3.1押金金额
乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。
3.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前终止后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施和设备返还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。
3.3押金扣除事项
租赁期满或合同提前终止后,如乙方未按照约定返还租赁房屋及附属设施和设备,或存在其他违约行为,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构和使用性质。
4.2房屋维护责任
乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养,确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。
4.3房屋改造与装修
未经甲方书面同意,乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修,应向甲方提交详细方案,并按照甲方的要求办理相关手续。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
(1)监督乙方合理使用租赁房屋;
(2)按照约定收取租金;
(3)在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。
5.2甲方义务
(1)保证租赁房屋符合约定的使用条件;
(2)按照约定提供租赁房屋;
(3)在租赁期限内,负责租赁房屋的重大维修。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
(1)按照约定使用租赁房屋;
(2)按照约定要求甲方提供租赁房屋;
(3)在租赁期限内,提出合理改造或装修申请。
6.2乙方义务
(1)按照约定支付租金和押金;
(2)合理使用租赁房屋,并负责日常维护和保养;
(3)按照约定返还租赁房屋及附属设施和设备。
第八条保险
8.1保险责任
乙方应自行购买并维持一份保险,保障租赁房屋及附属设施和设备的安全,并承担因保险事故导致的损失。
8.2保险购买与维护
乙方应在租赁开始日期前购买保险,并确保保险有效期至租赁结束日期。保险的购买和维护费用由乙方承担。
第九条违约与争议解决
9.1违约行为
(1)乙方未按约定支付租金或押金;
(2)乙方未按约定使用租赁房屋;
(3)乙方未按约定返还租赁房屋及附属设施和设备;
(4)甲方未按约定提供租赁房屋;
(5)甲方未按约定退还押金。
9.2违约责任
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