2024年通用商铺租赁合同：店铺装修改造与租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商铺租赁合同：店铺装修改造与租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条店铺装修改造

4.1装修改造申请

4.2装修改造期限

4.3装修改造费用

第五条租赁合同的转让

5.1租赁合同转让的条件

5.2租赁合同转让的程序

第六条租赁合同的终止

6.1合同终止的条件

6.2合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规冲突的处理

第十条其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2通知与送达

10.3附件

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条店铺装修改造的验收

12.1装修改造验收标准

12.2装修改造验收程序

第十三条保险责任

13.1承租方的保险责任

13.2出租方的保险责任

第十四条必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址信息的定义

14.2必威体育官网网址信息的保护期限

14.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。

1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，具体经营范围见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约书面申请，双方可协商签订新的租赁合同，续约租金及条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账号信息见附件三。

第四条店铺装修改造

4.1装修改造申请：承租方如需进行店铺装修改造，应向出租方提出书面申请，并提交装修改造方案及预算。

4.2装修改造期限：装修改造期限为个月，自装修改造批准之日起算。

4.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，具体费用根据装修改造方案及预算确定。装修改造过程中产生的水费、电费、垃圾处理费等费用由承租方承担。

第五条租赁合同的转让

5.1租赁合同转让的条件：承租方如需将租赁合同转让给第三方，应事先征得出租方的书面同意。

5.2租赁合同转让的程序：承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供第三方的相关信息。出租方在收到申请后，应在十个工作日内予以回复。如出租方同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

第六条租赁合同的终止

6.1合同终止的条件：租赁合同终止的条件包括但不限于：

（1）租赁期满，承租方未续约或提前解约；

（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

6.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照合同约定将商铺恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。如承租方未按照约定恢复商铺原状，出租方有权自行恢复，相关费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按照合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任：承租方如未按照合同约定支付租金、提前解约、擅自转租或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择合适的争议解决机构进行调解或仲裁，包括但不限于中国国际经济贸易仲裁委员会、中国仲裁协会等。

第十条其他条款

10.1

合同的修改和补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖