新版精装房房屋租赁合同样本5篇.docx

新版精装房房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，房屋结构为：XX。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）XX元，共计人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当按时支付物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未按时支付费用造成违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

3.甲方应当对房屋及其附属设施进行定期维修和养护，确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维修义务造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

2.乙方擅自改动房屋结构和内部设施的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

3.甲方未履行维修义务的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金或物业管理费、水电费等杂费；

（2）擅自改动房屋结构和内部设施；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）对房屋造成损坏拒不维修或赔偿。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未履行维修义务导致房屋无法正常使用；

（2）违反合同约定擅自进入房屋进行搜查或采取其他措施。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状；乙方未返还房屋或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的费用。如因返还房屋产生纠纷的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将其所有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋出租给乙方，该房屋面积为XXX平方米。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途。

3.该房屋内已经安装了精装修，包括但不限于地板、墙面、灯具等，乙方应当爱护并妥善使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应当将房屋归还给甲方，但双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXX元整（￥XXXX），乙方应当在每年的第一周内将租金支付给甲方。

2.甲方在收到租金后应当出具收据，并保证其真实性。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体方式由双方协