市场物业管理服务合同7篇.docx

市场物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、等价有偿的原则，就甲方委托乙方对__________市场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于__________，占地面积__________平方米，其中建筑面积__________平方米，绿化面积__________平方米，停车面积__________平方米。甲方委托乙方管理的物业范围内有__________个小区，共__________栋住宅楼，其中多层住宅楼__________栋，高层住宅楼__________栋。住宅楼内单元总数为__________个，住宅户数为__________户，停车位数为__________个。

二、委托管理服务事项

1.乙方负责对该市场内所有公共区域进行清洁、绿化、养护服务。

2.乙方负责维护该市场的公共秩序和安全防范工作。

3.乙方负责对该市场内的所有住宅楼进行日常维护和保养。

4.乙方负责处理该市场内的垃圾和废弃物。

5.乙方负责提供该市场内的物业服务热线，解答业主的咨询和投诉。

6.乙方负责在甲方授权范围内协助甲方处理其他相关事务。

三、委托管理服务期限

本协议的委托管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方协商续签协议。

四、委托管理服务费用及支付方式

1.乙方按照每月每平方米______元的标准收取物业管理服务费。甲方需支付乙方的物业管理服务费总额为______元。

2.甲方应按照每半年或一年的方式向乙方支付物业管理服务费。具体支付时间由双方协商确定。

3.对于逾期未支付的物业管理服务费，甲方应按照每日万分之五的比例向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护该市场的公共秩序和公共安全。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费，不得拖欠或拒付。

3.乙方应提供优质的服务，确保该市场的公共区域保持清洁、绿化、养护良好。

4.乙方应建立完善的安保体系，确保该市场的公共秩序和公共安全得到有效维护。

5.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同处理该市场内出现的问题和纠纷。

六、违约责任

1.如果甲方未按时向乙方支付物业管理服务费，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方立即支付拖欠的物业管理服务费及滞纳金。

2.如果乙方未提供优质的服务或未有效维护该市场的公共秩序和公共安全，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方均不得擅自变更或解除本协议。如果一方违反协议规定，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________市场（以下简称“该市场”）提供物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务范围

1.乙方负责该市场的物业管理服务，包括对该市场的房屋、设施、设备等进行维护、保养、检修等。

2.乙方负责该市场的环境卫生管理，包括对该市场的垃圾、污垢等进行清理、处理。

3.乙方负责该市场的安全管理，包括对该市场的安全监控、保安等进行管理、调度。

4.乙方负责该市场的公共服务，包括对该市场的商户、顾客等提供咨询、引导等服务。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前______天内签订新