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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年郑州地区精选二手房买卖协议范本版
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条：房屋过户及产权转移
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3产权转移时间
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限
第七条：交易费用承担
7.1交易费用
7.2承担方式
第八条：违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条：合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条：其他约定
11.1双方其他约定事项
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
第十三条：合同签署时间及地点
13.1签署时间
13.2签署地点
第十四条：双方签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋坐落：河南省郑州市区路号单元层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋所有权证号：号
第二条：买卖双方基本信息
2.1卖方信息
卖方姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
2.2买方信息
买方姓名：X
身份证号码：X
联系方式：X
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元
3.2支付方式：
（1）买方支付人民币元整作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还；
（2）买方应于本合同签订之日起个工作日内，将剩余房款人民币0000元支付给卖方；
（3）支付方式为银行转账、现金或法律法规允许的其他支付方式。
3.3支付时间：
（1）定金支付时间：本合同签订之日起个工作日内；
（2）剩余房款支付时间：年月日。
第四条：房屋交付时间及条件
4.1交付时间：年月日
4.2交付条件：
（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）卖方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给买方；
（3）卖方应协助买方办理水电气等户名变更手续。
第五条：房屋过户及产权转移
5.1过户责任方：卖方负责办理房屋过户手续，买方应给予必要的协助；
5.2过户时间：自本合同签订之日起个工作日内；
5.3产权转移时间：过户手续办理完成后，房屋产权自年月日起转移至买方名下。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋无重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决；
6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋结构、设备设施及装修部分的保修期限为年。
第八条：违约责任
8.1卖方违约：
（1）若卖方未能按本合同约定时间办理过户手续，应支付买方违约金人民币00元；
（2）若卖方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币00元；
（3）若卖方在出售房屋过程中存在重大欺诈行为，应支付买方违约金人民币00元，并赔偿因此造成的一切损失。
8.2买方违约：
（1）若买方未能按本合同约定时间支付定金或剩余房款，应支付卖方违约金人民币00元；
（2）若买方在购房过程中存在重大欺诈行为，应支付卖方违约金人民币00元，并赔偿因此造成的一切损失。
第九条：争议解决方式
9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议；
9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
10.2本合同的任何变更或解除，均应由双方协商一致并书面确认；
10.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。
第十一条：其他约定
11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；
11.2双方同意，本合同的任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3房屋现状照片及视频资料
第十三条：合同签署时间及地点
13.1签署时间：年月日
13.2签署地点：
第十四条：双方签字盖
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