2024年职工团购写字楼购房合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年职工团购写字楼购房合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.房屋质量与维修

8.1房屋质量标准

8.2质量保修期

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指购买房屋的一方；

（2）“乙方”指出售房屋的一方；

（3）“房屋”指甲方购买乙方拥有的位于______市______区______街道______号的房屋；

（4）“总价”指甲方购买该房屋所应支付的全部金额；

（5）“付款方式”指甲方支付房屋总价的具体方式；

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______街道______号，具体位置以房地产权证载明为准。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，层数为______层，具体结构以房地产权证载明为准。

3.4房屋用途

房屋用途为______，具体用途以房地产权证载明为准。

4.房屋价格

4.1房屋总价

房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2付款方式

（1）首付金额为人民币______元整（大写：______元整），在合同签订之日支付；

（2）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：合同签订之日；

（2）剩余款项支付时间：房屋交付前。

5.房屋交付

5.1交付时间

乙方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给甲方，具体交付时间为______年______月______日。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋已办理完毕相关产权转移手续；

（3）房屋已达到合同约定的交付标准；

5.3交付方式

乙方应将房屋交付给甲方，甲方在收到房屋后应予以验收。

6.履约保证金

6.1保证金金额

甲方应向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为履约保证金。

6.2保证金退还条件

（1）合同履行完毕；

（2）房屋交付符合合同约定；

（3）甲方已支付全部房屋总价。

6.3保证金退还时间

在合同履行完毕且满足退还条件后，乙方应在______个工作日内退还甲方履约保证金。

8.房屋质量与维修

8.1房屋质量标准

（1）主体结构安全可靠，无裂缝、倾斜、沉降等现象；

（2）屋面、墙面、地面等部位平整，无渗漏；

（3）门窗安装牢固，启闭灵活；

（4）水、电、暖、气等设施设备运行正常，无安全隐患。

8.2质量保修期

房屋质量保修期为自房屋交付之日起______年。

8.3维修责任

（1）在质量保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，乙方应负责维修；

（2）维修费用由乙方承担，但甲方应配合乙方进行必要的检查和维修工作；

（3）维修后，房屋质量应符合合同约定的标准。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定时间交付房