2024年老旧小区改造物业服务买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年老旧小区改造物业服务买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与标准

3.1服务内容概述

3.2服务项目及标准

3.3服务质量要求

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.服务质量保证与监督

6.1质量保证措施

6.2监督方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务费用明细表

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将老旧小区改造物业服务项目委托乙方进行经营管理的情况。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

3.服务内容与标准

3.1服务内容概述

（1）小区环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）小区绿化养护；

（4）小区安全防范；

（5）物业维修服务；

（6）业主投诉处理；

（7）其他与物业管理相关的事项。

3.2服务项目及标准

具体服务项目及标准详见附件一《服务项目清单》。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2服务费用

服务费用为人民币____元整，分____期支付，具体支付时间及金额详见附件二《服务费用明细表》。

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方履行合同义务；

（2）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理服务。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；

（4）乙方应接受甲方监督检查。

6.服务质量保证与监督

6.1质量保证措施

乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量达到合同约定标准。

6.2监督方式

甲方有权对乙方进行不定期的服务质量检查，乙方应予以配合。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规修改等情形，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除

（1）合同期满，双方无异议，合同自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；

（2）乙方擅自变更服务内容或降低服务标准的；

（3）甲方未按照合同约定支付服务费用的；

（4）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的；

（5）因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约行为造成的损失；

（2）违约方应按照合同约定支付违约金；

（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；

（4）违约方应承担因违约行为产生的合理费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、合理的