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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年美食街特色小吃铺租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁标的及租赁范围
1.1租赁标的
1.2租赁范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途规定
4.2租赁用途变更
5.租赁物的维护与保养
5.1承租人的维护与保养责任
5.2出租人的维护与保养责任
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
7.违约责任
7.1出租人违约
7.2承租人违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.其他条款
9.1合同的签订、生效与解除
9.2必威体育官网网址条款
9.3法律适用与争议解决
10.合同的附件
10.1租赁合同附件一：租赁物清单
10.2租赁合同附件二：租赁用途说明
10.3租赁合同附件三：租金支付明细表
11.签字盖章页
11.1出租人签字盖章
11.2承租人签字盖章
12.附件说明
12.1附件的效力
12.2附件的修改与补充
13.合同的补充协议
13.1补充协议的签订
13.2补充协议的效力
14.合同的生效、变更和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的变更
14.3合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及租赁范围
1.1租赁标的
租赁标的为位于2024年美食街的特色小吃铺，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。
1.2租赁范围
租赁范围包括商铺内的全部设施、设备及附属设施，但不包括商铺外的公共区域。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月【租金金额】元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：【出租人名称】
银行账号：【银行账号】
开户银行：【开户银行】
第四条租赁用途
4.1租赁用途规定
承租人应将租赁商铺用于经营特色小吃业务，不得擅自改变用途。
4.2租赁用途变更
如承租人需要变更租赁用途，应提前【提前通知天数】天书面通知出租人，并经出租人同意。
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的维护与保养责任
承租人应负责商铺及附属设施的日常维护与保养，确保其正常使用。
5.2出租人的维护与保养责任
出租人负责商铺的大修、改建等大型维护工作，以及商铺设施的定期检查与维修。
第六条租赁物的保险
6.1保险责任
承租人应自行购买商铺保险，并承担保险责任。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
第七条违约责任
7.1出租人违约
出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。
7.2承租人违约
承租人未按约定支付租金、未按约定使用租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1合同的签订、生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解除应书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2必威体育官网网址条款
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
9.3法律适用与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条合同的附件
10.1租赁合同附件一：租赁物清单
附件一应详细列明租赁物的名称、数量、规格等。
10.2租赁合同附件二：租赁用途说明
附件二应详细说明承租人的租赁用途及经营计划。
10.3租赁合同附件三：租金支付明细表
附件三应详细列明租金的支付周期、金额、支付日期等信息。
第十一条签字盖章页
11.1出租人签字盖章
出租人签字盖章后，合同即视为出租人已同意并接受全部合同条款。
11.2承租人签字盖章
承租人签字盖章后，合同即视为承租人已同意并接受全部合同条款。
第十二条附件说明
12.1附件的效力
附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
12.2附件的修改与补充
附
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