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杭州市中心房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市中心，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金：_________元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、房屋返还等。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清租金及其他费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违约，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：_________元/日。

3.甲方未能按时返还押金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：_________元/日。

4.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应尽快通知对方，并尽力协助对方减轻损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后应将房屋钥匙交付给乙方。乙方在租赁期限届满时应将房屋钥匙返还给甲方。

2.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。乙方应在办理完租赁登记备案手续后向甲方提供相关证明材料。

3.租赁期间，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。政府给予的补偿或赔偿款归甲方所有，但甲方应扣除乙方已支付的租金及各项费用后退还给乙方。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同事宜。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市中心，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋面积为：[具体面积]平方米。

3.房屋结构为：[具体结构]。

4.房屋内设施包括：[具体设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[具体租金]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[具体账户信息]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[具体保证金]元。

2.乙方同意将[具体抵押物]作为租赁抵押物，交由甲方保管。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还抵押物，甲方应返还保证金。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得自行对房屋进行装修或改变房屋结构。如有需要，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同