房建项目监理规划范本.docxVIP

房建项目监理规划范本

目录

监理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1监理定义与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2工程特点与监理重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3规划范围与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1工程名称与地址．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2工程建设规模．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.3工程施工特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.4工程参建单位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

监理目标与工作内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1监理目标设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.2监理工作内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.2.1设计阶段监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2.2施工阶段监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2.3竣工验收阶段监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.3监理工作依据与原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

监理组织机构与人员配备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.1监理组织机构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.2监理人员岗位职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.3监理人员专业配置与培训计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

监理工作方法与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

5.1监理工作方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

5.2监理工作流程安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.2.1设计阶段流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.2.2施工阶段流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.2.3竣工验收流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

监理重点与难点控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.1关键部位与环节识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

6.2隐蔽工程验收要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

6.3质量通病防治措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

6.4监理风险预控与应对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

监理沟通与协调．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

7.1沟通方式与渠道建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

7.2协调各方关系与利益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

7.3信息共享与反馈机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

监理记录与资料管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

8.1监理日志与会议纪要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

8.2文件材料收集与整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．