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2024年通用版房屋抵押反担保协议借款方签字位置说明

本合同目录一览

1.借款方信息

1.1借款方名称

1.2借款方地址

1.3借款方联系人及联系方式

2.抵押房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋所有权人

2.3房屋产权证明文件编号

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限

4.1借款期限起止日期

5.利率及还款方式

5.1借款利率

5.2还款方式

5.3还款账户信息

6.抵押反担保措施

6.1抵押房屋价值评估

6.2抵押房屋权利转移

6.3借款方违约处理方式

7.保险事宜

7.1借款方应办理的保险

7.2保险费用承担方

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1借款方违约责任

9.2贷款方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的签订地点和日期

11.1签订地点

11.2签订日期

12.其他约定事项

13.附件

13.1房屋所有权证明文件

13.2借款人身份证明文件

13.3贷款人授权书

14.签字页

14.1借款方签字

14.2贷款方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.借款方信息

1.2借款方地址：××省××市××区××路××号

1.3借款方联系人及联系方式：借款方联系人姓名，联系电话：×××××××××

2.抵押房屋信息

2.1房屋地址：××省××市××区××路××号

2.3房屋产权证明文件编号：×××××××××

3.借款金额及用途

3.1借款金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2借款用途：用于×项目投资/用于×经营活动等（具体用途详细说明）

4.借款期限

4.1借款期限起止日期：自2024年××月××日起至202×年××月××日止

5.利率及还款方式

5.1借款利率：年利率为××%

5.2

还款方式：按月等额本息还款/按月还息到期还本还款等方式

5.3还款账户信息：账户名称：×××，账号：×××××××××，开户行：×××银行×××分行×××支行

6.抵押反担保措施

6.1抵押房屋价值评估：借款方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估，并出具评估报告。抵押房屋的价值不得低于借款金额。

6.2抵押房屋权利转移：借款方应将抵押房屋的全部权利转移给贷款方，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

6.3借款方违约处理方式：借款方逾期还款的，贷款方有权按照约定处理抵押房屋，以偿还借款金额、利息及违约金等。

7.保险事宜

7.1借款方应办理的保险：借款方应办理火灾保险，并将贷款方列为第一受益人。

7.2保险费用承担方：借款方承担保险费用。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自借款方、贷款方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更需经借款方和贷款方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同解除条件：借款方提前偿还全部借款本息的，本合同解除；或借款方逾期还款严重违约的，贷款方有权解除合同。

9.违约责任

9.1借款方违约责任：借款方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期天数×日利率。逾期还款超过×期的，贷款方有权解除合同，并有权要求借款方支付违约金，违约金为本金×逾期天数×日违约金利率。

9.2贷款方违约责任：贷款方未按约定提供贷款的，应支付借款方违约金，违约金为本金×逾期天数×日违约金利率。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.合同的签订地点和日期

11.1签订地点：×××省×××市×××区×××路×××号

11.2签订日期：2024年××月××日

12.其他约定事项

12.1本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

13.附件

13.1房屋所有权证明文件

13.2借款人身份证明文件

13.3贷款人授权书

13.4抵押房屋评估报告

13.5保险单据

14.签字页

14.1借款方签字：

14.2贷款方签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋所有权证明文件：

附件名称：房屋所有权证原件及复印件

详细要求：房屋所有权证必须由有权机关颁发，且处于有效状态。

附件说明：用于证明抵押房屋的所有权归属及权利状态。

2.借款人身份证