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购地协议书6篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX土地资源管理局

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方土地资源事宜，达成如下协议：

一、土地资源概况

1.土地位置：该土地位于XXXX市XXXX区，四至界限为：东至XXXX路，西至XXXX路，南至XXXX街，北至XXXX街。

2.土地面积：该土地总面积为XXXX平方米（合XXXX亩）。

3.土地用途：该土地原规划用途为工业用地，现甲方拟将其开发为商业用地。

4.土地现状：该土地目前已完成土地征收和房屋拆迁工作，场地平整，具备“三通一平”（即水通、电通、路通及场地平整）条件。

二、购地价格与支付方式

1.购地价格：甲方购买乙方土地的价格为每亩XX万元人民币，总价为XX万元人民币。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购地款项全额支付至乙方指定账户。

三、土地交付与手续办理

1.土地交付：乙方应在收到甲方购地款项后XX个工作日内，将土地交付甲方使用。

2.手续办理：乙方负责协助甲方办理土地使用权证及相关手续，相关费用由甲方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付土地。

（2）甲方应按照本协议约定的时间和金额支付购地款项。

（3）甲方应自行承担土地使用权证及相关手续的费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权收取甲方支付的购地款项。

（2）乙方应按照本协议约定的时间和条件交付土地。

（3）乙方应协助甲方办理土地使用权证及相关手续。

（4）乙方应确保所交付的土地权属清晰，无任何纠纷。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付购地款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金按未支付购地款项的XX%计算。

（2）若甲方在购地后XX年内未开发使用该土地，乙方有权收回土地，并要求甲方支付违约金。违约金按购地款项的XX%计算。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金按购地款项的XX%计算。

（2）若乙方交付的土地权属不清或有纠纷，乙方应负责解决，并承担相关费用。若因此事影响甲方开发使用该土地，乙方应支付违约金。违约金按购地款项的XX%计算。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX土地资源管理局

法定代表人（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有_________（地址）的国有土地使用权，并同意将其出让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地使用权出让

1.土地位置及面积：本协议出让的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.土地用途：本协议出让的土地用途为_________。乙方必须按照该用途使用土地，不得擅自改变。

3.出让期限：本协议出让的期限为_________年。自乙方支付全部土地出让金并办理相关手续之日起算。

二、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：_________元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_________日内，向甲方支付全部土地出让金。如乙方逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的_________%。

三、土地交付及办证

1.甲方应在乙方支付