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2024年通用租地协议补充条款示例

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险凭证

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法院管辖

9.其他条款

9.1土地使用权证

9.2环境影响评估

9.3转让与转租

10.附件

10.1土地使用权证复印件

10.2环境评估报告复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.合同生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.合同修改与补充

13.1修改条件

13.2补充条款

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后责任承担

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于（具体地址），地块编号为（地块编号），土地使用规划代码为（土地使用规划代码）。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为（平方米），具体界线和面积以《土地使用权证》为准。

1.3土地用途

土地的使用用途为（具体用途），包括但不限于（具体列举用途）。承租人应严格按照约定的用途使用土地，未经出租人同意，不得改变土地用途。

第二条租期

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为（租赁开始日期）。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为（租赁结束日期）。如双方同意续租，应提前（提前通知期限）个月协商达成一致，并签订书面续租协议。

2.3续租条款

如承租人希望续租，应在租赁结束日期前（提前通知期限）个月向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到续租申请后（答复期限）个月内给予答复。如出租人同意续租，双方应签订书面续租协议，约定新的租赁期限、租金等事项。

第三条租金

3.1租金金额

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为（租金金额）元/月。

3.2租金支付方式

租金通过（支付方式，如银行转账、现金等）在每月（支付日期）前支付给出租人。

3.3租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为（租金调整方式，如按比例调整、固定金额调整等）。租金调整的基准日期为（基准日期）。

第四条维修与保养

4.1出租人责任

出租人负责保持土地的基本设施完好，包括但不限于（列举基础设施）。

4.2承租人责任

承租人应负责租赁期间的日常维修与保养，确保土地及其附属设施的安全与正常使用。

4.3维修费用承担

租赁期内，因维修、保养而产生的费用，按照（费用承担方式，如出租人承担、承租人承担或双方协商承担等）进行。具体维修项目及费用承担比例在合同附件中详细列明。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按期办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单据提交给出租人备案。

5.2保险费用

保险费用由（费用承担方）承担。

5.3保险凭证

承租人应将保险单据复印件一份留存于出租人处，以备查核。

第六条违约责任

6.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第八条环境评估

8.1环境影响评估报告

承租人应按照相关法律法规的要求，对租赁土地进行环境影响评估，并将评估报告的复印件提交给出租人备案。

8.2环境保护措施

承租人应采取一切必要措施，确保其业务活动不会对土地及其周边环境造成污染或损害。

第九条转让与转租

9.1转让

承租人在租赁期间不得将租赁土地及其附属设施转让给第三方。

9.2转租

承租人不得将租赁土地转租给第三方。如承租人确需转租，必须事先获得出租人的书面同意。

第十条附件

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