2025年度房产买卖合同配套设施维修责任协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产买卖合同配套设施维修责任协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议目的与依据

1.3协议有效期

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产权属及用途

2.3房产配套设施清单

3.维修责任划分

3.1维修范围与标准

3.2维修责任主体

3.3维修费用承担

4.维修申请与处理

4.1维修申请方式

4.2维修处理流程

4.3维修时限

5.质保期及质保责任

5.1质保期限

5.2质保责任范围

5.3质保责任承担

6.维修记录与资料

6.1维修记录要求

6.2维修资料保管

6.3维修资料查阅

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产配套设施清单

11.2附件二：维修费用标准

11.3附件三：维修记录表

12.其他约定

12.1通知方式与送达

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.协议签订与生效

13.1协议签订方式

13.2协议生效时间

13.3协议签订地点

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2协议目的与依据

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房产买卖合同中关于配套设施维修责任的划分与承担，以保障双方的合法权益。

1.3协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房产买卖合同终止之日止。

第二条房产基本信息

2.1房产位置及面积

房产位于[房产位置]，建筑面积为[房产面积]平方米。

2.2房产权属及用途

房产权属清晰，用途为[房产用途]。

2.3房产配套设施清单

[配套设施清单，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化等]

第三条维修责任划分

3.1维修范围与标准

维修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施的正常使用维护。维修标准参照国家相关标准和规范执行。

3.2维修责任主体

甲方负责房屋主体结构的维修责任；乙方负责配套设施的维修责任。

3.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额计算，由责任主体承担。

第四条维修申请与处理

4.1维修申请方式

（1）电话通知；

（2）书面通知；

（3）现场报修。

4.2维修处理流程

（1）接到维修申请后，责任主体应在[处理时限]内进行核实；

（2）核实后，责任主体应在[维修时限]内进行维修；

（3）维修完成后，责任主体应通知申请人验收。

4.3维修时限

一般维修项目应在接到申请后[维修时限]内完成。

第五条质保期及质保责任

5.1质保期限

房屋主体结构质保期为[质保期限]，配套设施质保期为[质保期限]。

5.2质保责任范围

在质保期内，因施工质量问题导致的维修，由责任主体承担。

5.3质保责任承担

质保期内，责任主体应按照国家相关标准和规范，对房屋主体结构和配套设施进行维修，确保其正常使用。

第六条维修记录与资料

6.1维修记录要求

责任主体应建立维修记录，详细记录维修时间、维修项目、维修费用等信息。

6.2维修资料保管

维修资料应妥善保管，保存期限不少于[保存期限]年。

6.3维修资料查阅

任何一方有权查阅维修资料，责任主体应提供便利。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）责任主体未在规定时限内完成维修；

（2）维修质量不符合国家相关标准和规范；

（3）未妥善保管维修资料；

（4）其他违反本协议约定的事项。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%；

（3）违约方应承担由此产生的其他法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机