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2025年度房地产居间服务及佣金分成合同

甲方（居间方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方应提供房地产居间服务，包括但不限于房源信息搜集、客户咨询、带看、谈判、签约等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、全面的房地产信息，确保服务质量和客户满意度。

乙方应积极协调双方客户，促成房地产交易，并协助双方办理相关手续。

二、佣金分成

1.佣金比例

本合同约定的佣金比例为：成交金额的______%。

2.佣金支付

佣金在交易完成后，由甲方支付给乙方。

3.佣金结算

佣金结算时间为交易完成后______个工作日内。

三、服务期限与交货时间

1.服务期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交货时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成房地产居间服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

若甲方未按照合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.争议解决

本合同的争议解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况和客户需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付佣金，并按照约定的时间和方式支付给乙方。

为乙方提供服务提供必要的支持，如提供客户信息、市场分析等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量和服务标准提供服务。

对甲方提供的客户信息、市场分析等必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在服务完成后______个工作日内对乙方提供的服务进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.服务评价

验收合格后，甲方应向乙方提供书面评价，包括服务满意度、改进建议等。

七、佣金支付方式与期限

1.佣金支付

佣金在服务完成后，由甲方支付给乙方。

2.佣金结算

佣金结算时间为服务完成后______个工作日内。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方提供的客户信息或市场分析，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效