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租赁合同（供租赁房地产用）7篇

篇1

租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁房地产的基本信息

甲方将其所有的房地产出租给乙方，该房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每[租金支付频率]元/平方米的价格向甲方支付租金，每月（或每年）租金总额为[每月（或每年）租金总额]元。

2.乙方应在每月（或每年）的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或休息日，应提前或顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间的行为保证。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有未支付的租金或违约金等费用，甲方有权在保证金中扣除。

3.保证金不计利息。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，每逾期一天需支付[违约金金额]元的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

3.如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如有违反合同约定的行为，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应书面协商并达成一致意见。

2.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应付的租金和费用。如有剩余租金，甲方应退还给乙方。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋抵押登记等手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期间内，应爱护公共设施和共用部位，不得擅自占用或改变其用途。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

5.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，相关费用由甲方自行承担。如需乙方协助配合，乙方应积极配合。

6.本合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守并履行本合同中的各项条款和约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

7.本合同到期后自动终止，双方应友好协商解决续租事宜。如需续租，双方应重新签订租赁合同并按照新的租赁合同履行各自义务。

8.在租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的情况时，双方应协商解决方案并友好终止本合同。政府拆迁补偿等费用归甲方所有。

9.双方同意以附件形式补充完善本合同内容：附件一《房屋租赁合同补充协议》、附件二《房屋交接清单》、附件三《租金及费用支付承诺书》。以上附件与本合同具有同等法律效力。

10.本合同及附件的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解时，请及时向甲方咨询或查阅相关资料以获取准确信息。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方