2025年度房地产开发商预售资金分期还款协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产开发商预售资金分期还款协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1开发商

2.2买受人

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

4.预售资金分期还款

4.1还款总额

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4还款时间表

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.付款条件与方式

6.1付款条件

6.2付款方式

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2开发商违约责任

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.适用法律

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：付款时间表

12.2附件二：付款凭证

13.合同变更

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“预售资金”指买受人按照本合同约定，向开发商支付用于购买项目的预收款。

1.1.2“分期还款”指买受人按照本合同约定的还款期限和方式，分批次向开发商支付预售资金。

1.1.3“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1开发商

2.1.1名称：[开发商名称]

2.1.2地址：[开发商地址]

2.2买受人

2.2.1名称：[买受人名称]

2.2.2地址：[买受人地址]

3.项目信息

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地址：[项目地址]

3.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]

4.预售资金分期还款

4.1还款总额：[还款总额金额]

4.2还款期限：[还款期限，如自合同签订之日起X年内]

4.3还款方式：[还款方式，如按月、按季度等]

4.4还款时间表：[还款时间表，列出每次还款的具体日期和金额]

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：[利息计算方式，如按年利率X%计算]

5.2利息支付时间：[利息支付时间，如与本金还款同期支付]

5.3利息支付方式：[利息支付方式，如银行转账、现金支付等]

6.付款条件与方式

6.1付款条件：[付款条件，如购房合同签订后X日内支付首期款，余款按还款时间表分期支付]

6.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.1.1买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日应向开发商支付[逾期利息金额]的违约金。

7.1.2买受人未按约定支付款项，开发商有权解除合同，并要求买受人支付已收款项及相应利息。

7.2开发商违约责任

7.2.1开发商未按约定提供项目，买受人有权解除合同，并要求开发商返还已收款项及相应利息。

7.2.2开发商未按约定提供项目，买受人有权要求开发商支付[违约金金额]的违约金。

8.解除合同

8.1解除条件

8.1.1买受人未按约定支付款项，累计逾期超过[逾期天数]。

8.1.2开发商未按约定提供项目，且未在[补救期限]内解决。

8.2解除程序

8.2.1一方当事人提出解除合同时，应书面通知另一方。

8.2.2收到解除通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除。

8.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同书，并办理相关手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1[争议解决机构名称]

9.2.2地址：[争议解决机构地址]

10.适用法律

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2在适用法律范围内，本合同如有不明确之处，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.1.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.1.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍有效。

11.2通知方式

11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。

11.2.2通知送达地址为合同中双方各自指定的地址。

11.3合同生效

11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.合同附