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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年花园小区物业管理委托合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：花园小区业主委员会

1.2乙方：X物业管理公司

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：花园小区内的所有物业设施和公共区域

2.2物业管理内容：包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等

第三条：合同期限

3.1合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日

第四条：物业管理费用

4.1乙方应按照甲方规定的标准收取物业管理费用

4.2甲方应按时支付乙方物业管理费用

第五条：物业管理服务质量

5.1乙方应保证物业管理服务的质量，符合国家和地方的相关规定

5.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价

第六条：紧急情况处理

6.1乙方应在发生紧急情况时立即采取措施，保障小区的安全和财产安全

第七条：合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应经双方协商一致

第八条：违约责任

8.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任

8.2甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任

第九条：争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同的修改和终止应经双方协商一致，并签订书面协议

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以必威体育官网网址

第十二条：法律法规的适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十三条：其他约定

13.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：乙方负责管理的范围包括花园小区内的所有物业设施和公共区域，包括但不限于住宅楼、商业楼、绿化带、停车场等。

2.2.1清洁服务：乙方应保证小区内的道路、楼道、公共设施等区域的清洁卫生，确保小区环境整洁。

2.2.2安全保卫：乙方应制定并执行小区的安全管理制度，确保小区的安全，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。

2.2.3绿化养护：乙方应对小区内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境的美观和健康。

2.2.4设施维修：乙方应对小区内的公共设施进行定期检查、维护和保养，确保设施的正常运行。

2.2.5客户服务：乙方应设立客户服务，及时响应业主的咨询、投诉和报修，提供优质的服务。

第三条：合同期限

3.1本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条：物业管理费用

4.1

乙方应按照甲方规定的标准收取物业管理费用，具体收费标准见附件一。

4.2甲方应按时支付乙方物业管理费用，支付方式为每月5日前将上月物业管理费用支付到乙方指定的账户。

第五条：物业管理服务质量

5.1乙方应保证物业管理服务的质量，符合国家和地方的相关规定，满足甲方和业主的需求。

5.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，乙方应积极接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

第六条：紧急情况处理

6.1乙方应在发生紧急情况时立即采取措施，保障小区的安全和财产安全。如遇火灾、地震、洪水等自然灾害或突发事件，乙方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并通知甲方。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求继续履行或者解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3在合同期限内，如甲方需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

7.4在合同期限内，如乙方需解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第八条：违约责任

8.1

乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、延迟支付的利息等。

8.3双方在合同履行过程中，如违反法律法规、政策规定