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市区房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，房屋内部分为。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。如该房屋存在共有权人，甲方已得到共有权人的同意，可以将该房屋出售给乙方。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币元（大写：），该价格包括房屋本身及房屋内的所有家具、家电等附属设施。

3.付款方式为：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款。

4.甲方应在收到全部购房款之日起日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未在规定期限内交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：）。

2.若乙方在签订本合同后未在规定期限内支付全部购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币元（大写：）。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定

1.甲方应保证交付给乙方的房屋没有任何产权纠纷和债权纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋户型为，朝向；

4.房屋为装修房，装修情况良好，具体细节详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），该价格为甲方净得价，不包含任何税费；

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后个工作日内，向甲方支付购房定金人民币元（大写：）；

（2）在交易过户前，向甲方支付购房款人民币元（大写：）；

（3）在过户完成后，向甲方支付购房尾款人民币元（大写：）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金；

2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，如逾期支付、支付金额不足等，则视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用或过户，则视为甲方违约，甲方应承担相应的违约责任；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.甲方在过户完成后，应将房屋的物业费用、水电费用等全部结清，确保乙方无需承担额外费用。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下第种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.因违约产生的赔偿责任，由违约方承担。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式份，甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。