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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024房产买卖合同关键条款详解

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5土地使用权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款事宜

3.5房屋尾款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋交付后的问题处理

6.1房屋交付后的问题责任归属

6.2房屋维修及赔偿事宜

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同终止条件

11.其他事项

11.1房屋保险

11.2房屋户口迁移

11.3房屋物业管理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋户型图

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权证号：号，土地使用权证号：号。

1.5房屋现状：房屋现有装修状况以附件《房屋现状说明》为准。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方信息

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2定金金额及支付时间：乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，作为购买房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：乙方应在本合同签署之日起个工作日内支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.4贷款事宜：乙方应自行解决贷款事宜，如乙方申请贷款未能批准，导致交易无法继续进行，乙方应承担相应的违约责任。

3.5房屋尾款支付时间及方式：尾款人民币（大写）：元整（小写）：元，在房屋过户完成后，乙方一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1

房屋交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。房屋交付时间定为年月日。

4.2房屋交付条件：甲方须保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律瑕疵；房屋须符合交付条件，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施正常使用，家具、家电等附属设施齐全。

4.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关政府审批手续。

4.4过户费用承担：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的住宅质量标准。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。

5.3房屋维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋交付后的问题处理

6.1房屋交付后的问题责任归属：房屋交付后，如出现质量问题，由甲方承担责任。如因乙方使用不当导致的问题，由乙方承担责任。

6.2房屋维修及赔偿事宜：如房屋交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修。如因维修原因导致乙方损失的，甲方应按实际损失金额赔偿乙方。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

8.2买方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致交易无法继续进行，乙方应双倍返