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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.房产买卖合同的适用

2.合同双方及房产信息

3.交易价格及支付方式

4.交付及过户时间

5.税费承担责任

6.房屋维修与保养

7.违约责任及争议解决

8.房屋占用与使用

9.合同的变更与解除

10.必威体育官网网址条款

11.适用法律与争议解决

12.其他相关事项

13.附件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.1本补充协议是甲乙双方于2024年签订的《房产买卖合同》的补充，自双方签署之日起与《房产买卖合同》具有同等法律效力。

1.2甲方（卖方）：【甲方姓名】

甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

甲方联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买方）：【乙方姓名】

乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

乙方联系方式：【乙方联系方式】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

1.4房屋交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】整）。

1.5.1乙方应于本补充协议签订之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】整）；

1.5.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【付款期限】内，向甲方支付剩余房款【剩余房款金额】（大写：【剩余房款金额】整）。

1.6双方同意将房屋交付及过户时间定为本补充协议签订之日起【交付及过户时间】。

1.7税费承担：

1.7.1办理房屋过户手续所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【承担方】承担。

1.7.2办理房屋过户手续时，如产生其他费用，由【承担方】承担。

1.8房屋维修与保养：

1.8.1甲方应保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准，如有不符合之处，甲方应负责修复。

1.8.2交付后，房屋的日常维修与保养由乙方负责，但因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复。

1.9违约责任及争议解决：

1.9.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

1.9.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

1.10房屋占用与使用：

1.10.1在本补充协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，乙方有权占有和使用房屋。

1.10.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。

1.11合同的变更与解除：

1.11.1本补充协议一经签署，双方应严格履行。除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。

1.11.2如双方协商一致，可书面签订补充协议，对原补充协议进行变更或解除。

1.12必威体育官网网址条款：

1.12.1双方在本补充协议的签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

1.12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本补充协议的内容及与本补充协议相关的任何信息。

1.13适用法律与争议解决：

1.13.1本补充协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

1.14签字盖章页：

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本补充协议立即生效。

8.房屋占用与使用：

8.1在本补充协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，乙方有权占有和使用房屋。

8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。

8.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。

8.4乙方在占有和使用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.5乙方在占有和使用房屋期间，如发生损坏，应负责修复，并承担因此产生的费用。

9.合同的变更与解除：

9.1本补充协议一经签署，双方应严格履行。除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。

9.2如双方协商一致，可书面签订补充协议，对原补充协议进行变更或解除。

9.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。

10.必威体育官网网址条款：

10.1双方在本补充协议的签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本补充协议的内容及与本补充协议相关的任何信息。

11.适用法律与争议解决：

11.1本补充协议的