物业服务合同单位7篇.docx

物业服务合同单位7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方提供物业服务，乙方使用物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对乙方的房屋（包括房屋主体及其附属设施）提供保养、维修服务。具体内容包括：屋顶、门窗、墙面等部位的维修；电路、水路、气路等管线的维护；以及其他附属设施的维修。

2.甲方应当保持小区的公共卫生清洁，包括：公共走廊、楼道、电梯厅等部位的清扫；垃圾清运；以及其他公共卫生服务。

3.甲方应当提供小区的安全保障服务，包括：安装监控系统；设置安全警示标志；定期进行安全检查；以及其他安全保障措施。

4.甲方应当提供绿化养护服务，包括：公共区域的绿化种植、养护；花卉更换；以及其他绿化服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应当按年度向甲方支付物业服务费，具体金额为_____元/年。

2.乙方应当在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的物业服务费。如逾期支付，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的_____%。

3.乙方应当支付其他可能产生的费用，如垃圾处理费、绿化养护费等，具体金额以甲方公布的收费标准为准。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费及其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权停止提供物业服务，并依法追缴欠款。

2.甲方应当提供质价相符的物业服务，并按照合同约定履行各项义务。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。如甲方未履行合同义务，乙方有权向甲方提出投诉，并要求甲方进行整改。

4.乙方应当按时支付物业服务费及其他费用，并遵守小区内的各项规定。如因乙方原因造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方进行整改，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费及其他费用的，甲方有权要求乙方进行补缴，并追究乙方的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方为位于_________的_________（物业名称）提供物业服务，包括以下几个方面：

1.房屋维修管理；

2.绿化管理；

3.环卫管理；

4.安全管理；

5.公共服务设施管理；

6.停车场管理；

7.消防管理；

8.电梯管理；

9.垃圾清运；

10.其他物业管理服务。

二、物业服务期限

物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按每月每平方米_________元的价格向甲方支付物业服务费用。具体计费面积以双方共同确认为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。如有节假日，支付日期应相应调整。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应按每日千分之三的比例向甲方支付违约金。

4.本合同终止时，乙方应一次性结清物业服务费用。

四、物业服务质量

甲方应提供优质的服务，确保物业的维护和管理符合相关法规和标准。具体服务质量标准如下：

1.房屋维修管理：甲方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理房屋质量问题。接到乙方报修后，甲方应在24小时内进行处理。

2.绿化管理：甲方应制定并实施绿化养护计划，确保物业的绿化环境良好。绿化覆盖率应达到规定标准。

3.环卫管理：甲方应提供垃圾分类和收