2025年度房地产项目工程承包合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产项目工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方法定代表人

1.1.3.承包方注册资本

1.1.4.承包方注册地址

1.1.5.承包方联系电话

1.2.业主方基本信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方法定代表人

1.2.3.业主方注册资本

1.2.4.业主方注册地址

1.2.5.业主方联系电话

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目规模

2.4.项目总投资

2.5.项目建设工期

3.合同标的

3.1.承包工程范围

3.2.承包工程内容

3.3.承包工程标准

4.工程质量与验收

4.1.工程质量标准

4.2.工程验收程序

4.3.工程验收标准

5.工程进度与工期

5.1.工程进度计划

5.2.工期延误处理

5.3.工期提前奖励

6.合同价款及支付方式

6.1.合同价款总额

6.2.付款方式

6.3.付款进度

6.4.预付款

6.5.验收付款

6.6.结算付款

7.工程保险

7.1.工程保险种类

7.2.保险责任

7.3.保险期限

7.4.保险费用

8.工程分包与转包

8.1.分包与转包条件

8.2.分包与转包审批程序

8.3.分包与转包责任

9.合同履行与违约责任

9.1.合同履行条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1.设计文件

12.2.施工图

12.3.技术规范

12.4.其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更效力

14.合同其他约定

14.1.知识产权保护

14.2.必威体育官网网址条款

14.3.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.承包方法定代表人：

1.1.3.承包方注册资本：1000万元

1.1.4.承包方注册地址：市区路号

1.1.5.承包方联系电话：0215678

1.2.业主方基本信息

1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.业主方法定代表人：

1.2.3.业主方注册资本：5000万元

1.2.4.业主方注册地址：市区路号

1.2.5.业主方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1.项目名称：住宅小区

2.2.项目地址：市区路号

2.3.项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4.项目总投资：1.2亿元

2.5.项目建设工期：自合同签订之日起18个月

3.合同标的

3.1.承包工程范围：包括但不限于土建、水电、消防、绿化等工程的施工

3.2.承包工程内容：详见附件《住宅小区工程量清单》

3.3.承包工程标准：符合国家相关建筑工程质量标准及设计要求

4.工程质量与验收

4.1.工程质量标准：按照国家建筑工程质量验收统一标准执行

4.2.工程验收程序：按照国家建筑工程质量验收统一标准执行

4.3.工程验收标准：详见附件《住宅小区工程质量验收标准》

5.工程进度与工期

5.1.工程进度计划：详见附件《住宅小区工程施工进度计划表》

5.2.工期延误处理：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付违约金元

5.3.工期提前奖励：如因承包方原因导致工期提前，每提前一天，业主方将给予承包方奖励元

6.合同价款及支付方式

6.1.合同价款总额：1.2亿元

6.2.付款方式：分阶段支付，具体详见附件《住宅小区工程付款进度表》

6.3.付款进度：合同签订后5个工作日内支付预付款10%，工程验收合格后支付50%，工程竣工验收合格后支付30%，余款10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还

6.4.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价款的10%

6.5.验收付款：工程验收合格后支付，金额为合同价款的50%

6.6.结算付款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同价款的30%

7.工程保险

7.1.工程保险种类：建筑安装工程一切险

7.2.保险责任：详见