2024年通用抵押担保协议范本标准通用版12篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押担保协议范本标准通用版

本合同目录一览

第一条抵押担保协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议范围

第二条抵押物描述

2.1抵押物种类

2.2抵押物名称及编号

2.3抵押物位置

2.4抵押物现状

第三条抵押物价值评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

3.4价值调整

第四条抵押担保义务

4.1抵押人义务

4.2担保人义务

4.3抵押物保管义务

第五条抵押物转让及处置

5.1抵押物转让

5.2抵押物处置

5.3抵押物处置收益

第六条抵押担保期限

6.1抵押担保起始日期

6.2抵押担保终止日期

6.3期限变更

第七条违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2担保人违约责任

7.3第三方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

第十二条合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效效力

第十四条其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3附件

14.4争议解决条款补充

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

第一条抵押担保协议概述

1.1协议签订背景

本协议双方为甲乙双方，甲方为借款人，乙方为抵押权人。鉴于甲方因经营需要向乙方借款，乙方同意提供贷款，甲方为担保乙方债权实现，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在抵押担保关系中的权利义务，确保乙方债权的安全，保障甲乙双方的合法权益。

1.3协议范围

本协议适用于甲方为偿还乙方借款而设定的抵押担保，包括抵押物的设定、抵押权的实现、抵押物的保管、抵押权的变更、解除及终止等。

第二条抵押物描述

2.1抵押物种类

（1）房产；

（2）土地使用权；

（3）动产；

（4）其他依法可设定抵押的财产。

2.2抵押物名称及编号

抵押物具体名称及编号详见附件一。

2.3抵押物位置

抵押物所在地详见附件一。

2.4抵押物现状

抵押物现状详见附件一，包括但不限于抵押物的所有权、使用权、权利限制等情况。

第三条抵押物价值评估

3.1评估机构

抵押物价值评估由甲乙双方共同认可的评估机构进行。

3.2评估方法

评估机构采用市场法、成本法或收益法等方法进行评估。

3.3评估结果

评估机构出具评估报告，评估结果作为本协议抵押物价值的依据。

3.4价值调整

如因市场变化或其他原因导致抵押物价值发生变化，甲乙双方应协商一致，调整抵押物价值。

第四条抵押担保义务

4.1抵押人义务

（1）抵押人应保证抵押物的真实、合法，并承担因抵押物不真实、不合法所引起的法律责任；

（2）抵押人应保证抵押物未设定其他抵押权；

（3）抵押人应按照本协议约定，对抵押物进行妥善保管；

（4）抵押人应配合乙方对抵押物进行查验、处置等行为。

4.2担保人义务

（1）担保人应保证其有权为甲方提供担保；

（2）担保人应按照本协议约定，履行担保责任；

（3）担保人应保证其担保行为不违反法律法规及政策规定。

4.3抵押物保管义务

抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物毁损、灭失，并及时通知乙方。

第五条抵押物转让及处置

5.1抵押物转让

抵押物在抵押期间，未经乙方书面同意，抵押人不得转让、出租、抵押或其他处分抵押物。

5.2抵押物处置

抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

5.3抵押物处置收益

抵押物处置所得收益，乙方扣除实现债权所需费用后，余额返还给抵押人。

第六条抵押担保期限

6.1抵押担保起始日期

抵押担保起始日期为甲乙双方签订本协议之日。

6.2抵押担保终止日期

抵押担保终止日期为借款到期日或抵押权实现之日。

6.3期限变更

如借款期限或抵押担保期限发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

第七条违约责任

7.1抵押人违约责任

（1）抵押人未按本协议约定履行抵押担保义务的，乙方有权要求抵押人承担违约责任；

（2）抵押人故意隐瞒抵押物真实情况的，乙方有权解除本协议，并要求抵押人承担违约责任；

（3）抵押人擅自转让、出租、抵押或其他处分抵押物