2025年度房地产项目股权质押贷款担保合同范本.docx

2025年度房地产项目股权质押贷款担保合同范本

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权质押描述

1.股权质押标的

甲方同意将其持有的______公司______%的股权作为质押物，质押给乙方。

乙方同意接受上述股权作为担保，用于担保甲方在2025年度房地产项目中的股权质押贷款。

2.股权质押条件

股权质押应符合国家相关法律法规的要求，并经双方协商一致。

股权质押期间，甲方不得擅自转让、赠与、抵押或以其他方式处置上述股权。

二、贷款条件

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供不超过人民币______万元的贷款。

甲方应按照乙方的要求提供相关财务报表和信用证明。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适当调整。

三、还款条件

1.还款期限

甲方应在贷款合同签订之日起______年内，分______期偿还全部贷款本金及利息。

甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。

2.贷款利息

贷款利息按月计收，甲方应于每月______日前支付当月利息。

四、股权处置

1.股权处置条件

若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置上述股权。

股权处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

2.股权处置方式

股权处置方式包括但不限于拍卖、转让等。

乙方有权自行决定股权处置的具体方式。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

任何一方提出争议后，双方应在______个工作日内进行协商；协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十、合同变更与解除

1.合同变更

本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.合同解除

甲方未按合同约定支付贷款本息；

乙方违反合同约定，未按期提供贷款；

发生不可抗力事件，经双方协商一致，认定合同无法继续履行；

其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十一、通知与送达

1.通知

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.送达

通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。

十二、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、合同解除后的处理

1.贷款本息清偿

合同解除后，甲方应立即清偿乙方所有未偿还的贷款本金及利息。

2.股权处置

合同解除后，乙方有权依法处置甲方质押的股权，所得款项用于清偿甲方所欠乙方的一切债务。

十四、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可按照合同约定解除合同，但乙方应退还甲方已支付的贷款本金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十四、合同终止

1.终止条件

合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息；

双方协商一致解除合同；

发生合同约定的解除条件；

法律法规规定的其他合同终止情形。

十五、合同解除后的处理

1.贷款清偿

合同解除后，甲方应立即清偿乙方所有未偿还的贷款本金及利息。

2.股权处置

合同解除后，乙方有权依法处置甲方质押的股权，所得款项用于清偿甲方所欠乙方的一切债务。

十六、通知与送达

1.通知

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.送达

通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。

十七、合同附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十八、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十九、合同签署

1.签署

本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。

2.代表资格

双方代表应具有签署本合同的合法资格和授权。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______

二十、合同附件

本合同附件如下：

1.股权质押证明

2.贷款合同

3.其他相关文件