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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房地产担保借款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.借款用途

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.担保方式

5.1担保物

5.2担保方式

5.3担保范围

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：担保合同

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2修改及补充

11.3合同解除

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达日期

13.合同解释

13.1合同解释权

13.2合同解释原则

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：_______

1.1.2出借人住所：_______

1.1.3出借人法定代表人：_______

1.1.4出借人联系电话：_______

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：_______

1.2.2借款人住所：_______

1.2.3借款人法定代表人：_______

1.2.4借款人联系电话：_______

1.3担保人信息

1.3.1担保人名称：_______

1.3.2担保人住所：_______

1.3.3担保人法定代表人：_______

1.3.4担保人联系电话：_______

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币_______元整（大写：_______）

2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.3借款利率：年利率_______%，按月计息，每月_______日为还款日。

3.借款用途

借款人使用借款资金用于_______（具体用途）。

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式：按月等额本息还款法。

4.2还款计划：

第一个月还款金额：人民币_______元整

每月还款金额：人民币_______元整

一个月还款金额：人民币_______元整

5.担保方式

5.1担保物：借款人名下位于_______的房产，房产证号为_______。

5.2担保方式：抵押担保。

5.3担保范围：本合同项下的全部借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金缴纳方式：借款人于合同签订之日起_______日内一次性缴纳。

6.3保证金退还条件：借款人按照合同约定按时足额偿还借款本息及实现债权费用后，担保人退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

借款人未按约定时间还款；

借款人未按约定用途使用借款；

借款人提供虚假信息；

担保人未按约定履行担保义务；

其他违反合同约定情形。

7.2违约责任：

借款人未按约定时间还款的，应向出借人支付_______%的违约金；

借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿相应损失；

借款人提供虚假信息的，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿相应损失；

担保人未按约定履行担保义务的，借款人应向出借人支付_______%的违约金；

出借人因借款人违约行为遭受损失的，借款人应赔偿出借人实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

8.3争议解决程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》的规定进行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期：_______年_______月_______日。

9.3合同终止条件：

借款本息全部清偿；

合同约