2025年度房地产项目风险管理房屋买卖合同范本.docx

2025年度房地产项目风险管理房屋买卖合同范本

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的项目要求（如环保标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。

房屋的质量应满足房地产项目的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、耐用性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计购买的房子数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、交付标准与验收

1.交付标准

乙方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准和交付条件，包括但不限于房屋的完整、清洁、无损坏等。

乙方应提供完整的房屋交付文件，包括但不限于房屋产权证、维修保养手册等。

2.验收责任

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。如有质量问题，甲方应在验收报告中列明，并由乙方负责修复。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、合同变更与补充

1.合同变更

合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.合同补充

合同履行过程中，如需补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式作为合同附件。

十二、其他约定

1.通知方式

本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。

2.不可抗力

由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应互相理解，并协商解决。如不可抗力因素持续超过______个月，双方均有权解除合同。

十三、合同附件

1.房屋买卖合同附件；

2.房屋产权证；

3.房屋质量保证书；

4.付款凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

十四、合同终止与清算

1.终止

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方严重违约，另一方依法解除本合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.清算

合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于处理剩余款项、归还资料等事宜。

十五、合同附件

1.房屋买卖合同附件；

2.房屋产权证；

3.房屋质量保证书；

4.付款凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

十六、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十七、法律适用与管辖

1.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

2.管辖

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地的人民法院解决。

十八、合同签署

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：_