2025年度房屋买卖合同法律风险提示书4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同法律风险提示书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施使用责任

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在省份：__________

2.1.2所在城市：__________

2.1.3详细地址：__________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权性质：__________

2.3.2产权证号：__________

2.3.3是否存在抵押、查封等情况：__________

2.4房屋用途

2.4.1用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总成交价：__________元

3.1.2单价：__________元/平方米

3.2付款方式

3.2.1首付款：__________元，支付时间为合同签订之日起____日内。

3.2.2尾款：__________元，支付时间为房屋交付前____日内。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____日内。

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前____日内。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

4.2验收标准

4.2.1房屋结构安全、功能正常、设施齐全。

4.2.2房屋附属设施完好。

4.3验收程序

4.3.1买方在房屋交付前____日内对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间为房屋交付之日起____日内。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户税费：__________元，由买方承担。

5.3过户手续

5.3.1卖方需提供相关过户手续，包括但不限于：

5.3.1.1房屋产权证原件；

5.3.1.2卖方身份证原件；

5.3.1.3买卖双方签订的房屋买卖合同；

5.3.1.4其他相关证明文件。

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施包括但不限于：

6.1.1.1家具；

6.1.1.2家电；

6.1.1.3窗帘；

6.1.1.4暖气设备；

6.2附属设施权属

6.2.1附属设施随房屋所有权转移。

6.3附属设施使用责任

6.3.1买方在使用附属设施过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，并承担相应的责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付房款；

8.1.3房屋存在质量问题；

8.1.4卖方未按约定办理产权过户手续；

8.1.5