2025年度房贷房产分割离婚协议书范本解析.docx

2025年度房贷房产分割离婚协议书范本解析

甲方（购房人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（配偶）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及政策要求，并符合双方婚姻关系期间的相关协议。

2.房产权利要求

乙方同意将房产权利分割给甲方，甲方享有该房产的完全所有权。

甲方保证在房产分割后，乙方不再享有对该房产的任何权利，包括但不限于使用权、收益权等。

甲方保证在房产分割后，对该房产承担全部法律责任和维修保养义务。

二、房产分割方式与数量

1.房产分割方式

房产分割方式为按照双方约定的比例或价值进行分割。

甲方与乙方协商确定房产分割的比例或价值，并在协议中明确约定。

2.房产分割数量

房产1的分割数量为______（单位），房产2（如有）的分割数量为______（单位）。

实际分割数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订后______天（具体时长）内完成。

三、房产分割时间与地点

1.房产分割时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产分割手续。

对于房产分割过程中涉及的手续办理，双方应积极配合，确保在约定时间内完成。

2.房产分割地点

房产分割手续办理地点为______（详细地址）。

四、费用承担与支付

1.费用承担

房产分割过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、评估费、过户费等，由双方按照约定的比例共同承担。

甲方与乙方协商确定各自承担的费用比例，并在协议中明确约定。

2.费用支付

双方应在房产分割手续办理完毕后______个工作日内，按照协议约定的比例支付各自应承担的费用。

未按时支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行评估和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝对该房产的分割。

有权根据双方协商结果调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成房产分割手续，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方办理房产分割提供必要的协助，如提供必要的信息和文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房产分割后，有权要求甲方按照约定支付分割费用。

如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、方式和比例完成房产分割。

对甲方提供的与房产分割相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产评估与确认

1.评估方式

甲方在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对房产进行评估，可以采用市场比较法、成本法或收益法等。

乙方应在收到评估结果后的______个工作日内（具体时长）进行确认。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产价值、分割方案以及国家相关法律法规为准。

如乙方对评估结果有异议，应在确认后______个工作日内（具体时长）提出，双方应协商解决。

七、费用支付与期限

1.预付费用

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付费用，即______元（大写：______）。

2.分割费用（如有）

根据房产分割的实际情况，在乙方按照甲方要求完成房产分割后，甲方支付相应比例的分割费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产分割手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产分割手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、律师费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式和比例完成房产分割，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产分割方案不符合协议要求，应负责重新制定符合要求的方案，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产分割方案问题