厂房租赁合同完整版5篇.docx

厂房租赁合同完整版5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之____收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏和浪费。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、安全及保障

1.乙方应遵守国家和地方的安全法规，确保在租赁物内的生产经营活动符合安全要求。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，确保乙方在正常使用下不会发生房屋倒塌等安全事故。

3.如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，甲方应承担相应责任。如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前____个月书面通知对方。提前解除合同的，应结清已产生的租金和费用。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还租赁物。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元（大写：XX元整），租赁期间内租金保持不变。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方应出具合法的租金收据。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还乙方。

2.保证金：乙方在租赁期间内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，并按时缴纳租金、水电费等费用。如有违规行为或未按时缴纳费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权