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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年高端写字楼门面租赁及品牌推广服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及地址
2.租赁标的物描述
2.1门面具体位置及面积
2.2租赁用途及性质
2.3门面现状及附属设施
3.租赁期限及起止时间
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延期及续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2首付款及押金金额及支付时间
4.3租金调整机制
4.4逾期支付租金的处理
5.使用及维护责任
5.1租赁门面的使用规则
5.2门面维护及保养责任
5.3日常管理及公共区域维护
6.装修及改动
6.1装修许可及审批
6.2装修费用承担及补偿
6.3装修后的恢复责任
7.广告及品牌推广
7.1品牌推广内容及形式
7.2推广费用及支付方式
7.3推广效果评估及责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为的定义
10.2违约责任承担方式
10.3违约金的计算及支付
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力的证明及通知
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方（出租方）：房地产开发有限公司
乙方（承租方）：品牌管理有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式及地址
2.租赁标的物描述
2.1门面具体位置及面积
租赁门面位于市区路号大厦一层，面积共计100平方米。
2.2租赁用途及性质
租赁门面用途为品牌展示及销售，性质为商业用途。
2.3门面现状及附属设施
门面现状为毛坯，附属设施包括水、电、燃气接口，消防设施齐全。
3.租赁期限及起止时间
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2029年12月31日。
3.3租赁期限延期及续约条件
租赁期限到期前3个月，如双方无异议，可提前书面通知对方进行续约，续约期限为一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金总额为人民币100万元/年，支付周期为每季度支付一次。
4.2首付款及押金金额及支付时间
首付款为租金总额的20%，即20万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；押金为租金总额的10%，即10万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。
4.3租金调整机制
租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，每年租金根据市场行情调整，调整幅度不超过5%。
5.使用及维护责任
5.1租赁门面的使用规则
乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。
5.2门面维护及保养责任
乙方应负责门面的日常维护及保养，保持门面整洁、完好，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3日常管理及公共区域维护
乙方应配合甲方进行日常管理，共同维护公共区域的清洁和安全。
6.装修及改动
6.1装修许可及审批
乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
6.2装修费用承担及补偿
装修费用由乙方自行承担，如装修导致门面价值提高，乙方应向甲方支付相应的补偿。
6.3装修后的恢复责任
装修结束后，乙方应将门面恢复至原状，如因乙方原因导致无法恢复，乙方应承担相应的责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。
8.3争议解决程序
争议解决程序将遵循中华人民共和国相关法律法规及法院的审判程序进行。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；
（3）本合同约定的解除条件成就。
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