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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用城市更新代建合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度计划

3.项目范围

3.1建设内容

3.2设计范围

3.3施工范围

3.4竣工验收范围

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.2分阶段支付比例

4.3支付时间及方式

4.4付款条件

4.5逾期付款责任

5.设计要求

5.1设计标准

5.2设计深度

5.3设计变更

5.4设计必威体育官网网址

6.施工要求

6.1施工标准

6.2施工进度

6.3施工质量

6.4施工安全

6.5施工文明

7.竣工验收

7.1竣工验收条件

7.2竣工验收程序

7.3竣工验收标准

7.4竣工验收资料

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2信息披露

11.3知识产权

11.4法律适用

12.附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.合同备案及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：市城市更新改造办公室

1.1.2乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

1.3.1甲方地址：市区路号

1.3.2乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

1.4.1甲方联系人：

1.4.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.4.3乙方联系人：赵六

1.4.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1区城市更新改造项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：10万平方米

2.3.2项目总建筑面积：15万平方米

2.4项目类型

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3公共设施

2.5项目进度计划

2.5.1设计阶段：2024年1月至2024年3月

2.5.2施工阶段：2024年4月至2026年3月

3.项目范围

3.1建设内容

3.1.1住宅楼建设

3.1.2商业设施建设

3.1.3公共设施建设

3.2设计范围

3.2.1住宅建筑设计

3.2.2商业建筑设计

3.2.3公共设施建筑设计

3.3施工范围

3.3.1住宅楼施工

3.3.2商业设施施工

3.3.3公共设施施工

3.4竣工验收范围

3.4.1住宅楼竣工验收

3.4.2商业设施竣工验收

3.4.3公共设施竣工验收

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.1.1合同总金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2分阶段支付比例

4.2.1设计阶段：合同总金额的10%

4.2.2施工阶段：合同总金额的30%

4.2.3竣工验收阶段：合同总金额的30%

4.2.4验收合格后：合同总金额的20%

4.3支付时间及方式

4.3.1设计阶段：设计完成后5个工作日内支付

4.3.2施工阶段：每个阶段完成进度达到约定比例后5个工作日内支付

4.3.3竣工验收阶段：竣工验收合格后5个工作日内支付

4.3.4验收合格后：验收合格后5个工作日内支付

4.4付款条件

4.4.1甲方须在支付日前向乙方提供支付凭证

4.4.2乙方须在收到支付凭证后5个工作日内完成支付

4.5逾期付款责任

4.5.1甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

5.设计要求

5.1设计标准

5.1.1设计应符合国家现行相关设计规范和标准

5.1.2设计应满足甲方提出的功能需求

5.2设计深度

5.2.1设计深度应达到初步设计及施工图设计阶段

5.3设计变更

5.3.1设计变更应由甲方提出，经双方协商一致后确定

5.3.2设计变更后的费用调整，应按实际发生费用计算

5.4