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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用型房产代持权委托合同
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的
2.定义与解释
2.1相关术语定义
2.2合同解释原则
3.房产基本情况
3.1房产名称及地址
3.2房产产权状况
3.3房产面积及用途
4.代持权委托事项
4.1代持权授权范围
4.2代持权行使期限
4.3代持权变更与解除
5.代持权行使方式
5.1房产交易
5.2房产租赁
5.3房产抵押
5.4房产登记与变更
6.代持人义务与责任
6.1代持人行为规范
6.2代持人必威体育官网网址义务
6.3代持人违约责任
7.委托人义务与责任
7.1委托人配合义务
7.2委托人违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1房产权属证明文件
10.2其他相关文件
11.合同签订日期与地点
12.合同份数
13.合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订的目的
2.定义与解释
2.1相关术语定义
“代持房产”指甲方名下的位于[房产地址]的房产。
“代持权”指甲方授权乙方代为行使代持房产的占有、使用、收益和处分等权利。
“委托人”指甲方。
“受托人”指乙方。
“第三人”指除甲方、乙方之外的任何个人或单位。
2.2合同解释原则
本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理解释。
3.房产基本情况
3.1房产名称及地址
代持房产名称：[房产名称]
代持房产地址：[房产地址]
3.2房产产权状况
代持房产为甲方所有，产权清晰，无任何产权纠纷。
3.3房产面积及用途
代持房产面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]。
4.代持权委托事项
4.1代持权授权范围
乙方受甲方委托，有权代为行使代持房产的占有、使用、收益和处分等权利。
4.2代持权行使期限
本合同约定的代持权行使期限为[代持期限]，自合同生效之日起计算。
4.3代持权变更与解除
4.3.1代持权变更
如甲方需变更代持权，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，经双方协商一致后，可变更本合同约定的代持权。
4.3.2代持权解除
4.3.2.1甲方解除
甲方有权随时解除本合同，但应提前[解除通知期限]书面通知乙方。
4.3.2.2乙方解除
（1）甲方未履行本合同约定的义务；
（2）甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失；
（3）本合同约定的其他解除条件。
5.代持权行使方式
5.1房产交易
乙方在代持权行使期间，有权代为出售、出租、抵押代持房产，但需事先取得甲方书面同意。
5.2房产租赁
乙方在代持权行使期间，有权代为出租代持房产，所得租金归甲方所有。
5.3房产抵押
乙方在代持权行使期间，有权代为设定抵押权，但需事先取得甲方书面同意。
5.4房产登记与变更
乙方在代持权行使期间，有权代为办理房产登记、变更手续。
6.代持人义务与责任
6.1代持人行为规范
乙方在代持权行使期间，应遵守法律法规，维护甲方合法权益，不得损害第三人的合法权益。
6.2代持人必威体育官网网址义务
乙方对本合同内容及代持房产信息负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
6.3代持人违约责任
如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.2争议解决方式
仲裁机构应适用中华人民共和国法律，仲裁程序应按照[仲裁规则名称]进行。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）甲方丧失房产所有权；
（2）乙方因故无法继续履行代持义务；
（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。
10.合同附件
10.1房产权属证明文件
本合同附件包括但不限于甲方提供的房产证、土地使用权证等证明文件。
10.2其他相关文件
本合同附件还包括双方认为有必要附在本合同中的其他文件。
11.合同签订日期与地点
本合同于[签订日期]在[签订地
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