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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用型建设征用土地协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1协议主体

1.2定义

2.征用土地范围及面积

2.1土地位置

2.2土地面积

3.征用土地用途

3.1项目名称

3.2项目性质

4.土地补偿费用

4.1补偿标准

4.2补偿计算方式

4.3补偿支付时间及方式

5.补偿款项的支付与退还

5.1支付条件

5.2支付方式

5.3退还条件

5.4退还方式

6.土地征用过程中的协调与配合

6.1责任主体

6.2协调配合内容

7.土地交付及交付时间

7.1土地交付条件

7.2交付时间

8.土地使用权的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.土地开发及建设要求

9.1开发条件

9.2建设要求

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的生效、终止日期及有效期限

13.1生效日期

13.2终止日期

13.3有效期限

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1协议主体

甲方：_______（土地所有者或授权代表）

乙方：_______（土地征用者或授权代表）

1.2定义

土地：指位于_______（具体地址）的_______亩土地，其四至范围如下：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

项目：指乙方根据国家法律法规和政策规定，在征用土地上拟建设的_______（项目名称），项目性质为_______（工业、商业、住宅等）。

第二条征用土地范围及面积

2.1土地位置

土地位于_______（具体地址），地理位置优越，交通便利。

2.2土地面积

本次征用的土地面积为_______亩，土地使用权证号为_______。

第三条征用土地用途

3.1项目名称

乙方向甲方征用土地的目的是为了实施_______（项目名称）项目。

3.2项目性质

项目性质为_______（工业、商业、住宅等），符合国家产业发展政策和地方发展规划。

第四条土地补偿费用

4.1补偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及_______（地方政府）发布的补偿标准，本次征用土地的补偿标准为每亩_______元。

4.2补偿计算方式

土地补偿费用计算方式为：土地面积（亩）×补偿标准（元/亩）。

4.3补偿支付时间及方式

乙方应在征用土地协议签订后的_______个工作日内，向甲方支付土地补偿费用共计_______元。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。

第五条补偿款项的支付与退还

5.1支付条件

乙方按照本协议约定支付土地补偿费用后，甲方应将土地交付给乙方使用。

5.2支付方式

乙方应按照本协议约定，通过_______（银行转账、现金支付等）方式支付土地补偿费用。

5.3退还条件

如乙方未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方退还已支付的土地补偿费用。

5.4退还方式

甲方应在收到乙方退还申请后的_______个工作日内，将已支付的土地补偿费用退还给乙方。

第六条土地征用过程中的协调与配合

6.1责任主体

甲方应负责土地征用过程中的协调与配合工作，确保乙方的建设项目顺利进行。

6.2协调配合内容

甲方应协助乙方办理土地征用、规划审批等相关手续，并提供必要的支持与帮助。同时，甲方应确保土地交付时间及质量符合本协议约定。

第七条土地交付及交付时间

7.1土地交付条件

土地交付条件为：乙方支付完毕土地补偿费用，并按照国家法律法规和政策规定完成相关审批手续。

7.2交付时间

甲方应在乙方支付完毕土地补偿费用后的_______个工作日内，将土地交付给乙方。具体交付时间双方另行协商确定。

第八条土地使用权的转让

8.1转让条件

在本协议有效期内，如乙方需将土地使用权转让给第三方，应取得甲方书面同意。

8.2转让程序

（1）乙方与第三方签订土地使用权转让合同；

（2）乙方将转让合同副本提交给甲方备案；

（3）甲方在收到备案材料后的_______个工作日内，对转让合同进行审核；

（4）甲方审核同意后，乙方与第三方办理土地使用权过户手续。

第九条土地开发及建设要求

9.1开发条件

乙方在取得土地使