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农房承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方拥有位于______的农房及其附属设施，现甲方决定将其农房承包给乙方进行管理和使用。经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同背景与目的

本合同旨在明确双方在农房承包过程中的权利与义务，确保农房得到妥善管理和使用，同时保护双方的合法权益。

二、承包范围与期限

1.承包范围：甲方将位于______的农房及其附属设施（包括但不限于农田、果园、鱼塘等）承包给乙方管理使用。

2.承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照每年______元（大写：______元整）的标准向甲方支付承包费用。

2.支付方式：乙方应于每年承包期限开始前向甲方支付当年的承包费用。如有逾期，乙方应按照逾期金额的___%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用，并保留对农房的所有权。甲方应保证农房的合法性和完整性，并承担农房及其附属设施的维修责任。

2.乙方有权在承包期内对农房进行合理使用和管理，并承担因管理不善导致的损失。乙方应按时支付承包费用，并遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变农房用途。

3.乙方应负责农房的日常维护与保养，确保农房及其附属设施的安全。如因自然灾害等不可抗力因素导致损失，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。

4.乙方在承包期内，如需对农房进行改造或新增设施，应事先征得甲方同意，并确保改造和新增设施符合相关法律法规和当地政策。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方管理不善导致农房及其附属设施损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有违反国家法律法规和当地政策的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将农房及其附属设施恢复原状，并按时移交给甲方。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方农房的承包事宜达成以下协议：

一、承包标的

甲方将其所有的农房（位于______省______市______区/县______镇______村，具体地址：____________________）承包给乙方使用。农房的具体状况详见合同附件。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付农房承包费用，费用总计为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整），余款在______付清。

四、农房使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用农房，不得擅自改变农房的结构和功能。

2.乙方应负责农房的日常维护和保养，保持农房的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在承包期间不得擅自转租或转让农房。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用。

（2）甲方应保证农房的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理农房相关的登记手续。

2.乙方的权利和义务