杭州租房合同书8篇.docx

杭州租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的杭州市区路号房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于杭州市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为（如：钢筋混凝土结构），房屋所有权证编号为（如：杭房权证第号）。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前至少个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含的费用有（如：物业管理费、水电费等）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为（如：银行转账、现金等）。具体支付信息如下：

a.银行转账：乙方将租金转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号为；

b.现金：乙方在甲方指定的时间内，将租金以现金方式支付给甲方。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障甲方免受因乙方行为导致的损失。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等在内的额外费用。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好租赁房屋的日常管理工作，保持房屋内外整洁卫生，避免影响他人正常使用。同时，要积极配合物业管理部门的工作，按时缴纳相关费用。

3.安全使用：乙方应严格遵守安全使用规定，确保房屋内的电器设备、燃气管道等安全设施的正常使用。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。损失包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方对此表示充分理解并认可。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，视为违约行为，需承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：年月日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于杭州市区的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，房屋内附属设施及物品详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金每半年支付一次，首次租金在合同签订时支付，之后每次租金应在上次租金到期前一个月内支付。

2.乙方应支付甲方押金为人民币元。押金在合同签订时支付，租赁期满后退还。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或停机、停电等后果，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如甲方对房屋进行修缮或改造，乙方应积极配合，并承担因此产生的相关费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况需要转租或转借，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、物品完好地交还甲方。如乙方有损坏房屋及附属设施、物品的行为，应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔