2024年食堂经营租赁合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年食堂经营租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2乙方法定代表人或负责人信息

1.3合同签订日期

2.食堂基本情况

2.1食堂名称

2.2食堂地址

2.3食堂面积

2.4食堂设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.食堂经营内容

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3经营许可

7.食堂装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造审批

7.3装修及改造费用

7.4装修及改造后的归属

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的范围

9.2不可抗力事件的确认

9.3不可抗力事件的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.2乙方法定代表人或负责人：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

2.食堂基本情况

2.1食堂名称：食堂

2.2食堂地址：市区路号

2.3食堂面积：200平方米

2.4食堂设施设备：厨房设备、餐桌椅、冷藏设备、消毒设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，调整内容应在本合同中予以明确。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金超过3日的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

5.租金调整

5.1租金调整条件：因市场行情、政策调整等原因，导致租金需要调整时，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整方式：调整后的租金按市场行情或政策调整后的标准计算

5.3租金调整通知：乙方应在租金调整前10日内收到甲方发出的租金调整通知

6.食堂经营内容

6.1经营范围：经营中式快餐、小吃、饮料等

6.2经营时间：每日7:00至22:00

6.3经营许可：乙方应取得相关餐饮服务许可证，并在经营期间保持许可证的有效性

7.食堂装修及改造

7.1装修及改造申请：乙方需进行食堂装修或改造时，应提前15日向甲方提出书面申请

7.2装修及改造审批：甲方应在收到乙方申请后5日内给予答复，同意装修或改造的，乙方应按甲方要求进行

7.3装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，但需经甲方同意后方可实施

7.4装修及改造后的归属：装修及改造后的食堂设施设备归乙方所有

8.违约责任

8.1甲方的违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

8.1.2

甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

8.2乙方的违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的2%。

8.2.2乙方擅自改变食堂用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任，并恢复原状或赔偿损失。

8.2.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。

8.3违约责任的承担方式：

8.3.1违约方应在接到违约通知之日起7日内支付违约金或赔偿金。

8.3.2违约方未在规定期限内支付的，另一方有权采取法律手段追讨。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的范围：

9.1.1自然灾害，如地震、洪水、火灾