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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年食堂档口租赁合同范本（含食品安全追溯）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方名称、地址、联系方式
1.2承租方名称、地址、联系方式
2.租赁标的及用途
2.1租赁标的详细信息
2.2租赁用途说明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限起止日期
3.2租金金额及支付方式
4.租金押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件及程序
5.租赁费用及支付
5.1水电费、物业管理费等费用明细
5.2费用支付方式及时间
6.食品安全追溯
6.1食品安全追溯体系建立要求
6.2食品原料采购、加工、销售全过程追溯要求
6.3食品安全追溯相关责任及义务
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1合同附件及补充协议
11.2合同解释权
12.合同签署
12.1合同签署时间、地点
12.2合同签署人及代表
13.合同附件
13.1出租方资质证明
13.2承租方资质证明
13.3租赁场地相关证明文件
14.合同备案及存档
14.1合同备案机构及备案手续
14.2合同存档要求
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方名称：___________
1.2出租方地址：___________
1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________
1.4承租方名称：___________
1.5承租方地址：___________
1.6承租方联系方式：电话___________，邮箱___________
2.租赁标的及用途
2.1租赁标的：位于___________的食堂档口，具体面积___________平方米。
2.2租赁用途：用于经营餐饮服务，具体包括但不限于：中式快餐、面点、小吃等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________个月。
3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。
4.租金押金及退还
4.1押金金额：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内一次性支付。
4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，并无违约行为，出租方应无息退还押金。
5.租赁费用及支付
5.1
水电费：按实际使用量缴纳，每月___________日前缴纳上月水电费。
5.2物业管理费：每月___________元整，于每月___________日前缴纳。
6.食品安全追溯
6.1食品安全追溯体系建立要求：承租方应按照国家相关法律法规及食品安全追溯体系要求，建立完善的食品安全追溯体系。
6.2食品原料采购、加工、销售全过程追溯要求：承租方应确保食品原料采购、加工、销售全过程可追溯，并建立相应的记录档案。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件：
（1）出租方因国家政策、城市规划等原因导致租赁标的无法继续使用的；
（2）承租方未按照合同约定履行食品安全追溯义务，造成严重后果的；
（3）承租方未按照合同约定支付租金或相关费用的；
（4）双方协商一致解除合同的其他情形。
7.2合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他导致合同终止的情形。
8.违约责任
8.1出租方违约责任：
（1）未按约定提供租赁标的的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
（2）违反合同约定，提前收回租赁标的的，应支付违约金，违约金为未到期的租金总额的___________%。
8.2承租方违约责任：
（1）未按约定支付租金或相关费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的___________%。
（2）擅自改变租赁用途或未履行食品安全追溯义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构：___________仲裁委员会。
10.合同生效及修改
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