2024年通用二手房交易合同模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用二手房交易合同模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付日期

1.6过户手续

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更和解除

1.10其他定义与解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

2.5物业情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.买方义务

5.1支付购房款

5.2配合办理过户手续

5.3遵守法律法规

6.卖方义务

6.1保证房屋权属清晰

6.2配合办理过户手续

6.3遵守法律法规

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用承担

10.3水电煤等费用承担

10.4合同的转让

10.5合同的继承

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3买卖双方身份证明

11.4其他重要文件

12.签署日期

12.1买方签署日期

12.2卖方签署日期

13.签署地点

13.1买方签署地点

13.2卖方签署地点

14.合同份数

14.1买方保留份数

14.2卖方保留份数

14.3相关部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（卖方姓名），乙方为（买方姓名）。

1.2二手房

本合同所指的二手房为位于（地址）的（房屋面积）平方米住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3交易价格

双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）（金额），即小写（金额）。

1.4付款方式

买方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）（金额），即小写（金额），于本合同签订之日起（天数）内支付给卖方；

（2）剩余款项：人民币（大写）（金额），即小写（金额），买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续后，按照约定的时间和比例支付给卖方。

1.5交付日期

卖方应在本合同签订之日起（天数）内，将房屋交付给买方。

1.6过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。买方应承担因过户所产生的相关费用。

1.7违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.8争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（地址），所在楼层为（楼层），总楼层为（总楼层）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（面积）平方米，套内建筑面积为（面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为（结构类型），房屋户型为（户型），房龄为（房龄）。

2.4房屋现状

房屋现状为（房屋装修情况）。

2.5物业情况

物业公司为（物业公司名称），物业管理费为每平方米（金额）元/月。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）（金额），即小写（金额）。

3.2支付方式

买方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）（金额），即小写（金额），于本合同签订之日起（天数）内支付给卖方；

（2）剩余款项：人民币（大写）（金额），即小写（金额），买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续后，按照约定的时间和比例支付给卖方。

3.3支付时间

首付款的支付时间为本合同签订之日起（天数）内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期

卖方应在本合同签订之日起（天数）内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、房屋共有权证等权属证明齐全；

（2）房屋内外部设施完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等物品清单已明确。

4.3过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。买方应承担因过户所产生的相关费用。

4.4过户时间

双方应在本合同