2024年通用不动产抵押担保委托合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用不动产抵押担保委托合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间就不动产抵押担保事宜的权利、义务及责任，确保双方在抵押担保过程中的合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.抵押物：指甲方以其名下不动产作为抵押，用以担保乙方债权的财产。

2.抵押权：指乙方因抵押物而产生的债权，甲方有义务按照约定履行还款义务。

3.抵押担保：指甲方将不动产抵押给乙方，以担保乙方债权的实现。

3.2关键词解释

1.本合同：指本合同及附件，包括但不限于抵押物清单、抵押合同等。

2.甲方：指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

3.乙方：指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他组织。

4.第三方：指与本合同无关的任何人或组织。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息。

3.甲方有义务按照合同约定履行抵押担保义务。

4.甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的抵押物清单。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息。

3.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法行使抵押权。

4.乙方有义务在甲方履行还款义务后，及时办理抵押物解押手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为抵押物所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。

2.乙方应在甲方履行还款义务后，及时办理抵押物解押手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，且甲方履行完毕还款义务后。

2.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，乙方应通知甲方。

2.合同终止后，双方应办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理抵押物解押手续。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押登记费：甲方需支付因抵押登记而产生的相关费用。

2.抵押评估费：甲方需支付因抵押物评估而产生的费用。

3.抵押物保管费：在抵押期间，乙方因保管抵押物而产生的费用。

4.担保服务费：乙方提供担保服务所收取的费用。

5.其他相关费用：根据实际情况产生的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付相关费用。

2.现金支付：在特定情况下，甲方可以选择现金支付方式。

7.3支付时间

1.抵押登记费、抵押评估费：在抵押物评估完成后，甲方应在5个工作日内支付。

2.抵押物保管费：自抵押物交付之日起，甲方每月支付一次。

3.担保服务费：在合同生效之日起，甲方每月支付一次。

4.其他相关费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供相关费用的支付凭证。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应在3个工作日内向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未履行抵押担保义务的，乙方有权解